Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m² Bruttofläche, mit privatem Garten von 54 m² und Terrasse von 34 m², in einer Residenz im Bau in Mendrisio, mit schöner Panoramaaussicht.
Die im Bau befindliche Wohnanlage besteht aus 12 Einheiten, aufgeteilt in zwei stufenförmige Blöcke: Die Wohnungen sind so angeordnet, dass sie die bestehenden natürlichen Terrassen des Grundstücks nutzen und den ganzen Tag über eine gute Belichtung haben.
Diese Wohnung befindet sich im rechten Block im 5. Stock.

Die Räume werden wie folgt aufgeteilt:
Eingang mit Einbauschrank, Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel und Fenster, großes Wohnzimmer mit Zugang zur 34 m² großen Terrasse. Der Wohnbereich verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und allen Sanitäranlagen dient den beiden Schlafzimmern von guter Grösse.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Garten, der an den Wald grenzt, der sich hinter dem Haus befindet und nach Südosten ausgerichtet ist.

Jede Einheit verfügt über einen unabhängigen Zugang, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Waschküche und privaten Keller, es besteht auch die Möglichkeit, einen kleinen Kinderspielplatz zu nutzen.
Derzeit ist es auch noch möglich, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack zu wählen und kleinere Änderungen sind erlaubt.

Es ist eine individuelle geothermische Heizung für jede Wohnung vorgesehen, die über Fußbodenheizungen verteilt wird, mit allen daraus resultierenden Vorteilen in Bezug auf Effizienz und Kosten.
Diese Art von Anlage ermöglicht zusammen mit der Verwendung eines hohen Grades an Wärmedämmung erhebliche Energieeinsparungen und ein nachhaltiges, umweltfreundliches Bauen.

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und allen wichtigen Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.

Gemeinschaftsgarage mit 2 verschiedenen Aufzügen.
Innenparkplätze zu 35'000 CHF pro Stück;
Aussenparkplätze zu 15'000 CHF pro Stück, separat erhältlich.
DM/2540