Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

In Mendrisio, der Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, an einem Ort der Kunst und Geschichte, einem ausgezeichneten strategischen Punkt, um alle wichtigen Ziele zu erreichen, bieten wir zum Verkauf eine sehr große 3,5-Zimmer-Wohnung an.
Das Gebäude befindet sich in einer wirklich super interessanten Lage, sehr nah am Bahnhof, Schulen, Krankenhaus und mit Autobahnanschluss in kurzer Entfernung, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Die Wohnung verfügt über eine bequeme Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.
Der Wohnbereich der Wohnung, von großer Größe, bietet hervorragenden Platz für gesellige Abende oder totale Entspannung.
Die Küche ist groß und bewohnbar, ideal, um die besten Gerichte für die ganze Familie zuzubereiten.
Das Schlafzimmer ist sehr großzügig und bietet einen komfortablen Raum für die Ruhe.
Die Immobilie, die in den 1970er Jahren erbaut wurde, hat zahlreiche Renovierungsarbeiten durchlaufen, die die Räume modernisiert haben. 2010 wurde die Küche erneuert, 2019 wurden die Fenster ersetzt und das Bad renoviert, und im selben Jahr wurde die Fassade mit einer Wärmedämmung neu gestaltet. 2020 wurde eine fast vollständige Innenrenovierung durchgeführt, während vor zwei Jahren ein neuer Ofen und ein Kühlschrank installiert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Heizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt von hervorragenden PVC-Fenstern und isolierendem Doppelglas. Der Bodenbelag ist durchgehend gefliest.
Die Wohnung, die sich im ersten von fünf Stockwerken befindet, ist über einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und ein monatliches Einkommen von CHF 1'100.-- zuzüglich Nebenkosten generiert, während die Garage separat für CHF 130 pro Monat vermietet wird, was das Angebot auch für eine Einkommensinvestition besonders interessant macht.
Für die Wäsche kann die Möglichkeit genutzt werden, eine Waschmaschine im Inneren der Wohnung anzuschließen, zusätzlich zur gemeinsamen Waschküche, die maximalen Komfort und Flexibilität bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer großen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Ein interner Parkplatz, der bequem im Verkaufspreis enthalten ist, und ein praktischer Keller runden dieses interessante Angebot ab.
EINE SEHR GROSSE RENOVIERTE WOHNUNG IN STRATEGISCHER LAGE!!