Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Im Herzen von Mendrisio bieten wir eine exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Parkplatz an, die sich in einem prächtigen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert befindet, entworfen von Architekt Fontana, das zwischen 2005 und 2008 renoviert wurde.

Die Restaurierung hat es geschafft, den architektonischen Charme der neoklassizistischen Periode zu bewahren – mit einer typischen rustizierten Fassade aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts – und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu integrieren.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Eingangsbereich, der zum Wohnbereich mit offener Küche führt, der durch großzügige Räume und direkten Zugang zum Garten gekennzeichnet ist. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein praktischer Abstellraum und die private interne Waschküche vervollständigen die Funktionalität des Wohnbereichs. Das Hauptschlafzimmer, geräumig und einladend, bietet maximalen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Keller, der ideal als Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder oder Motorräder/Scooter dient. Die Immobilie wird durch einen Parkplatz ergänzt, ein wirklich wertvoller Pluspunkt im Stadtzentrum.

Strategische Lage: In einer gut erschlossenen Gegend gelegen, mit der Bushaltestelle nur 2 Schritte entfernt und dem Bahnhof Mendrisio in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist einfach einzigartig: weniger als 200 Meter entfernt befinden sich das Krankenhaus, Migros, die Post, der Piazzale alla Valle, die Akademie für Architektur von Mario Botta, die Bahnhöfe und alle wichtigen Dienstleistungen.

Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Mendrisio mit der Eleganz einer historischen Residenz und der Praktikabilität der Modernität zu leben, sofort verfügbar.

PREIS: CHF 495'000,-

• Parkplatz CHF 30'000,-