Wohnung zu verkaufen - 6833 Vacallo

Wunderschöne und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, etwa 87 m² plus 32,20 m² Terrasse und über 194 m² flacher privater Garten, gelegen in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen im Bau im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und dem Autobahnanschluss entfernt.
In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3.5 Zimmern mit einem schönen Wohnbereich, der aus einem TV-Wohnzimmer besteht, von dem aus man die 32 m² große Terrasse und den flachen Garten von 194 m² betreten kann. Weiter finden wir einen schönen Essbereich und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 18 m² mit begehbarem Kleiderschrank und schließlich einem zweiten Schlafzimmer, das ebenfalls geräumig und über 14 m² groß ist, besteht.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Terrasse von über 32 m² und der private Garten von über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen nutzbaren Außenbereich wünschen.

Das Gebäude befindet sich im Bau und die Übergabe ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einen Untergeschossbereich für Keller und für die Garage sowie einen Außenbereich, der den Gästen Parkplätze bietet.

Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen sowie der Grenze zu Italien macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition ideal.

Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 35.000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.

Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Größen wie 3.5 Zimmer mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch eine Möglichkeit, ein 3.5 Zimmer mit einem 2.5 Zimmer zu kombinieren und so ein 5.5 Zimmer mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett eben und auf drei Seiten frei ist mit einer schönen Sonnenausrichtung.
Für alle Details zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
VV/7183