Wohnung zu verkaufen - 6833 Vacallo

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m² brutto, mit Terrasse, renoviert und im zweiten Stock von 6 in einem Wohnkomplex mit Aufzug, der in den 1980er Jahren in Vacallo erbaut wurde.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Zugang zur Etage sowohl über den Aufzug des Hauses als auch über die Treppe.
Eingangsflur verbunden mit einer separaten und bewohnbaren Küche, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum 6 m² großen Balkon, von dem aus man einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann, zwei Schlafzimmer, von denen eines ein 16 m² großes Doppelzimmer und eines ein Einzelzimmer ist, ein kleiner Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die Möglichkeit, eine Waschmaschine einzubauen, obwohl es bereits einen Gemeinschaftswaschraum für alle Bewohner gibt.

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert, einschließlich des Austauschs des Fußbodens im Flur, in der Küche und im Wohnzimmer, wobei das originale glänzende Parkett im Schlafbereich erhalten blieb. Die Fenster in der gesamten Immobilie sind aus PVC und doppelt verglast.

Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt, mit einem zentralen Zähler und verbrauchsabhängiger Abrechnung.
Die Verwaltungskosten, alles inklusive, belaufen sich auf ca. 250 CHF pro Monat, mit einer Abrechnung am Ende des Jahres.

Bequem zu allen Dienstleistungen, 200 Meter von Grundschulen, Mittelschulen, Kindergärten und postalischen sowie kommerziellen Dienstleistungen entfernt, nur 5 Minuten vom Zentrum von Mendrisio und bequem zu den Grenzen mit Italien, zu den Autobahnen und zu den Eisenbahnen.

Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Außenparkplatz in der Nähe des Haupteingangs ergänzt, der im Verkaufspreis enthalten ist.
MB/3536