Wohnung zu verkaufen - 6833 Vacallo

Wunderschöne und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 51 m², zu der 15 m² Terrasse und 28,28 m² flacher privater Garten hinzukommen, gelegen in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die sich im Bau befinden, in der Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2.5 Zimmern mit einem schönen Wohnbereich, der aus einem TV-Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche von über 28 m² besteht, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Bidet. Das Besondere an dieser Immobilie ist der schöne flache private Garten von 28,28 m², ideal für diejenigen, die einen bewohnbaren Außenbereich wünschen oder Haustiere haben.

Das Gebäude befindet sich im Bau und die Übergabe ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, es verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einen Unterbereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich, der den Gästen Parkplätze bietet.

Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen sowie der Grenze zu Italien macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition ideal.

Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage im Wert von 35.000 CHF ergänzt, die nicht im Preis enthalten sind.

Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Größen wie 3.5 Zimmer mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch eine Möglichkeit, ein 3.5 Zimmer mit einem 2.5 Zimmer zu kombinieren und so ein 5.5 Zimmer mit über 250 m² komplett flachem Garten und freiem Zugang von drei Seiten mit einer schönen Sonnenausrichtung zu erhalten.
Für alle Details zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
VV/7179