Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse, im Bau in einer privilegierten Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, umgeben von Grün in Balerna.

Die Residenz wurde in einem eleganten und modernen Stil entworfen. Das Gebäude wird aus 18 Apartments bestehen, die von Gärten und großen Terrassen umgeben sind, die sich über 3 Ebenen erstrecken.
Dank der hervorragenden Sonnenausrichtung und der großen Fenster werden die Wohnräume eine angenehme Helligkeit genießen, die eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft.

ERWARTETE ÜBERGABE FÜR JANUAR 2026

Das Apartment wird aus einem großen Wohnzimmer mit einer super ausgestatteten modernen Eckküche bestehen, die auf eine großzügige Panoramaterrasse von 27 qm führt, einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, einem Schlafzimmer und einem schönen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.

Die hervorragenden Ausstattungen umfassen: Böden aus Steinzeug oder Parkett, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Lamellen, Küchen mit hochwertigen Geräten.

Die Apartments werden mit modernsten Systemen ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, den Energieverbrauch zu senken und die Umweltbelastung zu minimieren.
Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungen.
Darüber hinaus werden Photovoltaik-Paneele installiert, um die Nachhaltigkeit zu erhöhen.
Auch die Vorbereitung für Klimaanlagen ist vorgesehen.

Das Gebäude ist von gemeinschaftlichen Grünflächen umgeben, in denen Sie im Sommer im Freien verweilen können, auch ausgestattet mit Spielplätzen für Kinder.

Es ist weiterhin möglich, die Räume und Ausstattungen mit Materialien Ihrer Wahl zu personalisieren.
Darüber hinaus sind auch andere Grundrisse von 4.5 Zimmern mit einer Dachterrasse von 85 qm und Gärten verfügbar.

Die Immobilie wird durch einen Außenparkplatz für 15.000 CHF und einen überdachten Parkplatz für 20.000 CHF ergänzt.
LN/6419