Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der „Residenza Flora" zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna befinden.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die nahe an Schulen, Postämtern, Banken und den wichtigsten Verkehrsanbindungen wohnen möchten, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn und der italienischen Grenze nur wenige Minuten entfernt.

Die „Residenza Flora" ist ein elegantes und modernes Gebäude, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht, die auf zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss mit Keller, Technikraum und 2 Garagen unterteilt sind.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume dank der großen Fensterflächen bieten. Sie sind außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.

Die Erdgeschosswohnungen bieten eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die funktionale Außenräume wünschen.

Verfügbare Erdgeschosswohnungen:

• Einheit 1 – 3.5 Zimmer / 76,80 m² Wohnung / 20 m² Terrasse / 196 m² privater Garten / CHF 488'000.-
• Einheit 2 – 3.5 Zimmer / 85,98 m² Wohnung / 20 m² Terrasse / 58 m² privater Garten / CHF 516'000.

Zusätzliche Flächen zum Kauf:

• Garage – CHF 30'000.-
• Überdachter Außenparkplatz – CHF 25'000.-
• Außenparkplatz – CHF 15'000.-
• Keller nach Wahl – ab CHF 10'000.

Es ist möglich, Materialien und Innenausstattung nach dem Leistungsverzeichnis anzupassen. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant.