Terrassenwohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten zum Verkauf moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora", einem eleganten Komplex, der in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna liegt.

Die Lage ist perfekt für diejenigen, die Bequemlichkeit und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Postämtern und Banken, mit effizienten öffentlichen Verkehrsanbindungen und nur wenige Minuten von der Autobahn und dem italienischen Zoll entfernt.

Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die sich über zwei oberirdische Etagen verteilen, mit einem Untergeschoss, das für Keller, Technikräume und zwei Garagen vorgesehen ist.

Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie dank großer Fenster und einer hervorragenden Sonnenausrichtung helle Räume bieten. Sie sind mit modernsten Systemen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.

Die Einheiten im ersten Stock verfügen über eine überdachte Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftsgarten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenkomfort bietet.

Verfügbare Wohnungen im ersten Stock:

• Einheit 3 – 3,5 Zimmer / 76,80 qm Wohnung / 10 qm Terrasse / private Waschküche / CHF 430'000.-
• Einheit 4 – 3,5 Zimmer / 85,98 qm Wohnung / 10 qm Terrasse / private Waschküche / CHF 480'000.

Zusätzliche Räume, die gekauft werden können:

• Garage – CHF 30'000.-
• Überdachter Außenparkplatz – CHF 25'000.-
• Außenparkplatz – CHF 15'000.-
• Keller nach Wahl – ab CHF 10'000.

Es ist möglich, Materialien und Innenausstattungen gemäß den Spezifikationen anzupassen. Die Lieferung ist für Juni 2025 vorgesehen.