Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora" in Balerna zum Verkauf an. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und strategischen Lage.

Die Position ist ideal für diejenigen, die nahe an Schulen, Postämtern, Banken und den wichtigsten Verbindungen wohnen möchten, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn und italienischen Zoll in wenigen Minuten Entfernung.

Die „Residenza Flora" ist ein elegantes und modernes Gebäude, das aus nur 4 Wohneinheiten auf zwei Ebenen und einem Untergeschoss für Keller, Technikraum und 2 Garagen besteht.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume durch die großen Fensterflächen bieten. Sie sind außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu senken und die Umweltbelastung zu reduzieren.

Die Einheiten im Erdgeschoss bieten eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die funktionale Außenflächen wünschen.

Wohnungen im Erdgeschoss zum Verkauf:

• EINHEIT 1 – 3.5 Zimmer / 76,80 m² Wohnung / 20 m² Terrasse / 196 m² privater Garten / CHF 488'000.-
• EINHEIT 2 – 3.5 Zimmer / 85,98 m² Wohnung / 20 m² Terrasse / 58 m² privater Garten / CHF 516'000.

Zusätzliche Flächen zum Kauf:

• Garage – CHF 30'000.-
• Abgestellter Parkplatz – CHF 25'000.-
• Außenparkplatz – CHF 15'000.-
• Keller nach Wahl – ab CHF 10'000.

Es ist möglich, Materialien und Innenausstattung nach dem Vertrag anzupassen. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant.