Terrassenwohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten moderne Wohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.

Die Lage ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.

Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.

Die Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, helle Räume dank der großen Fenster und einer optimalen Sonnenausrichtung zu bieten, sind mit state-of-the-art-Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.

Die Einheiten im ersten Stock verfügen über eine überdachte Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftsgarten, bieten thus ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenkomfort.

Verfügbare Wohnungen im ersten Stock:

• Einheit 3 – 3.5 Zimmer / 76,80 m² Wohnung / 10 m² Terrasse / eigene Waschküche / CHF 430'000.-
• Einheit 4 – 3.5 Zimmer / 85,98 m² Wohnung / 10 m² Terrasse / eigene Waschküche / CHF 480'000.

Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:

• Garage – CHF 30'000.-
• Überdachter Außenparkplatz – CHF 25'000.-
• Außenparkplatz – CHF 15'000.-
• Keller nach Wahl – ab CHF 10'000.

Es ist möglich, Materialien und Innenausstattung nach dem Leistungsverzeichnis anzupassen. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant.