Wohnung zu verkaufen - 6825 Capolago

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 143 m² Bruttofläche, möbliert und mit Terrasse, im ersten Stock von 4 in einer in den 1950er Jahren erbauten und im Laufe der Zeit sehr gut renovierten Residenz, gelegen in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Capolago, ideal auch als hervorragende Einkommensinvestition.

Im Preis enthalten ist auch ein wunderschönes Studio mit Galerie, ca. 42 m² Bruttofläche, ebenfalls bereits möbliert und mit einem Bad mit Badewanne, im Erdgeschoss gelegen.

Die 4.5-Zimmer-Einheit setzt sich wie folgt zusammen:
Zugang über eine externe und überdachte Treppe zur Terrasse der Wohnung, Eingang zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, die 2018 renoviert wurde, zwei kürzlich renovierte Bäder mit Duschkabinen, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, komplett möbliert, alles mit einem schönen offenen Blick.
Es gibt bereits einen Waschraum zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner, aber in der Wohnung ist bereits die Vorbereitung für die Installation einer privaten Waschmaschine vorhanden.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien, während die Heizungsanlage elektrisch betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt ist.
Jede Wohnung hat einen eigenen autonomen Zähler, daher variieren die monatlichen Kosten je nach individuellem Verbrauch.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von der Fähre am Luganersee entfernt, etwa 500 Meter von verschiedenen Geschäften, mit Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Seilbahn und Bahnhof im Umkreis von 1 km, Grund- und Mittelschulen 2 Minuten mit dem Auto und der Autobahnanschluss etwa 7 km von der Residenz entfernt.

Die Immobilie wird durch einen Lade-/Entladebereich vor dem Eingang ergänzt, und in der Nähe ist es möglich, kommunale Parkplätze zu mieten, für 20 CHF/Monat.
DG/5217