Wohnung zu verkaufen - 6814 Cadempino

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m², die 2023 komplett renoviert wurde und ideal als Investition geeignet ist, befindet sich im dritten Stock eines gut instand gehaltenen Gebäudes mit einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich in ruhiger Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof, der Post und nur 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt Lugano Nord und der Stadt entfernt, in der Gemeinde Lamone.

Die Einheit besteht aus einem Eingang mit zentralem Flur, einem schönen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon mit offener Aussicht ins Grüne, einer kürzlich ersetzten separaten Küche, die vollständig ausgestattet ist, einem komfortablen Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer.
Alles wurde kürzlich mit hervorragenden Materialien komplett renoviert und erfordert keine Eingriffe, außer möglichen Anpassungen.

Die Heizungsanlage wird von einem Heizölkessel betrieben, der über Heizkörper versorgt wird.
Die Fenster wurden ersetzt und sind aus PVC mit Doppelverglasung, um das ganze Jahr über eine optimale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.
2005 wurde das Dach des Gebäudes erneuert und im Laufe der Jahre wurden regelmäßige Wartungs- und Malerarbeiten in den Gemeinschaftsbereichen durchgeführt, die sich in einwandfreiem Zustand befinden. 2013 wurde der Kessel ersetzt.

Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, stellt diese Immobilie eine perfekte Lösung für ein Paar oder für diejenigen dar, die eine hervorragende Investition zur Vermietung abschließen möchten, angesichts der sehr gefragten Lage und des außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnisses.

Zur Immobilie gehört auch ein praktischer Außenparkplatz zum Preis von 20.000 CHF, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist, sowie ein Keller.
VV/6648