Wohnung zu verkaufen - 6802 Rivera

Elegante und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 112 m² brutto (132 m² kommerziell). Sie verfügt über einen privaten Garten und befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, das 2012 erbaut wurde und sehr exklusiv in einer privilegierten Lage in der Nähe aller Dienstleistungen wie Schulen, Verkehr, Bank, Post und Markt in der Gemeinde Rivera.
Sie liegt weniger als 15 Autominuten von Lugano und Bellinzona in einer sehr privaten Lage mit offener Aussicht, nach Südosten ausgerichtet und zwei Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Das Innere der Immobilie zeichnet sich durch große, helle Räume aus, dank der großen Fenster, die reichlich natürliches Licht ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig beachtet, von den Böden bis zu den Decken, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu gewährleisten.

Die Anordnung der Räume wurde so gestaltet, dass maximaler Komfort und Praktikabilität geboten werden. Beim Betreten finden wir sofort einen einladenden Flur, der die Räume trennt, der Wohnbereich ist sehr gut strukturiert mit einem TV-Sofabereich, einem schönen Essbereich und einer wunderschönen, voll ausgestatteten Küche mit allen Geräten.
Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum großen, flachen Garten von etwa 100 m², einem idealen Raum für diejenigen, die gerne Feste mit Freunden organisieren, grillen und im Freien essen. Der Garten beherbergt auch praktische und bequeme Geräteschuppen und ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.
Im Inneren finden wir ein schönes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie den Schlafbereich, der mit zwei Einzelzimmern von hervorragender Größe und einem Hauptschlafzimmer strukturiert ist, und schließlich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ebenfalls mit Fenster.

Die Ausstattung der Immobilie umfasst alles, was für ein optimales tägliches Leben erforderlich ist:
Das Heizsystem mit Wärmepumpe, das über Fußbodenheizungen betrieben wird, ist sehr effizient und sorgt in jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente.

Die Einheit verfügt außerdem über einen riesigen Keller von etwa 20 m², eine ideale Option für diejenigen, die einen großen Nebenraum benötigen, der auch ein kleines Fitnessstudio oder einen Hobbybereich beherbergen kann.

Die Immobilie wird durch zwei praktische Außenparkplätze ergänzt, die jeweils 25.000.- CHF wert sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine hochwertige Wohnlösung in einer wirklich begehrten und gut erschlossenen Gegend suchen.
NS/7441