Wohnung zu verkaufen - 6760 Faido

6760 Faido, Via Canton Uri 6Region: LeventinaWohnfläche: ca. 120m2Etagen: 2. EtageRenovation: jaZustand: gutZweitwohnsitz: jaNebenkosten: ca. Fr. 250.--Heizung: ÖlzentralheizungKeller: jaEigene Waschküche: geteiltParkplätze: öffentliche ParkplätzeLage: sehr zentral, sonnig, ruhigAussicht: schöne Aussicht auf die BergenSchulen: 350 mEinkaufen: ca. 220mÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 40 kmAutobahnentfernung: ca. 2.5 kmBeschreibungDiese schöne 4 ½ Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Aussichtslage im Dorfkern von Faido an der Via Canton Uri 6.Die Wohnung ist noch bis Ende des Jahres vermietet. Sie ist in einem guten baulichen Zustand. Durch die gute Besonnung und die vielen Fenster ist die Wohnung gut mit Licht durchflutet. Sie befindet sich in einem alten, stilvollen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Kamin, einer offenen Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Abstellraum mit Einbauschränken und 2 Bäder. Das grosse Bad bietet eine Dusche und eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche, die mit einem andern Eigentümer geteilt wird.Von den beiden Balkonen aus erstreckt sich ein schöner Ausblick über das Dorf auf die umliegenden Berghänge.Faido besitzt diverse schöne Sehenswürdigkeiten, eine davon sind die schönen Wasserfälle. Faido ist ein guter Ausgangspunkt für Wandertouren. In 9 km erreicht man das Skigebiet Carì und auch Airolo ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Nur wenige Minuten von der Wohnung finden Sie die Fit & Fun Arena die einige Aktivitäten anbietet.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten. Allenfalls kann ein Parkplatz beim Haus gemietet werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert nur 4 Minuten. Die Postautohaltestelle ist in einer Gehminute erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen ca. 40 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen.................................................................................................................................................................Highlightssehr zentrale, ruhige und sonnige Lageschöne Aussicht auf die Bergen und die Naturauch als Renditeobjekt zur Vermietungguter baulicher Zustandzentrale Lage mit Nähe zur ÖV und Autobahn A2viele EinkaufsmöglichkeitenUbicazione | Dintorni6760 Faido, Via Canton Uri 6Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 120 m2Piano: secondoRistrutturazioni: siCondizione: buonoResidenza secondaria: sì, possibileSpese: ca. Fr. 250.--Riscaldamento: naftaLavanderia: assieme con un altro proprietarioCantina: siPosti auto: comunali vicinoPosizione: molto centrale, soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: a 350 mAcquisti: a 200 mTrasporto pubblico: 100 mDistanza città successiva: 2.5 kmDistanza autostrada: 40 kmDescrizione dell'immobileQuesto spazioso appartamento di 4 ½ locali nel secondo piano è situato nel centro di Faido alla Via Canton Uri 6.La casa ticinese d'epoca e l'appartamento si trovano in buono stato. Le ristrutturazioni sono sempre fatte. L'appartamento è luminoso e ha soffitti alti. L'appartamento è ancora abitato e gli inquilini lasciana per fine anno 2023.L'appartamento comprende, un atrio grande, un soggiorno con camino e cucina aperta, tre camere con armadi a muro, un ripostiglio con armadi, un bagno con doccia, vasca da bagno e WC e un altro WC con lavandino. Al piano terra si trova una lavanderia per due unità.Da due balconi si goda una bella vista sul paese e sulle montagne.A Faido si trovano belle attrazioni turistiche come la cascata. Da Faido si può fare escursioni a piedi o con le biciclette. Carì e Airolo con le piste di sci sono raggiungibili in 15 minuti. Per altre attività il Fit & Fun è vicino.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Vicino ci sono disponibili posteggi p