Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6760 Faido

Bergchalet in Deiro - Ein friedlicher und natürlicher Rückzugsort auf 1.400 m...
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-130 und auf www.newhome.ch ***

Eingebettet in die ruhige und malerische Umgebung von Deiro, auf 1.400 Metern über Faido, Sobrio und Cavagnago, wurde dieses rustikale Bauernhaus aus dem Jahr 1838 sorgfältig restauriert und verbessert, bereit, seinen neuen Besitzer für unvergessliche Bergferien zu empfangen.

Nach einem praktischen Parkplatz auf dem Grundstück führt eine sanfte gepflasterte und grasbewachsene Rampe zum Bauernhaus. Beim Betreten empfängt Sie das Wohnzimmer mit einem Tisch, Bänken und bequemen Holzstühlen, beleuchtet von großen doppelt verglasten Fenstern (2012). Der Raum verfügt über einen Holzofen und einen Entspannungsbereich mit Sofa und Fernseher.
Neuer hochauflösender Satellit mit 366 Kanälen.

Die einfache und rustikale Küche fügt sich perfekt in den Stil dieses schönen Bauernhauses ein und verfügt über einen Gasherd, Spüle, Regal und Vorratsraum/Keller sowie den originalen Holzofen von 1905 und den modernen Haas+Sohn-Ölofen.

Im Obergeschoss, das vollständig mit Holz verkleidet ist, befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Freizeit-/Bastelraum.
Eine Luke ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der gut belüftet und praktisch als Abstellraum dient.

Draußen ermöglicht die perfekte Südausrichtung, die Sonne auf der steinernen Terrasse zu genießen oder
Entspannen Sie sich auf dem terrassierten Rasen im Schatten einer majestätischen Lärche.

Die Umgebung bietet die Möglichkeit, Pilze, Erdbeeren, Himbeeren und Heidelbeeren zu sammeln sowie die lokale Tierwelt wie Füchse, Hasen, Eichhörnchen, Rehe und Rehe zu beobachten. Für Kunstliebhaber veranstaltet das benachbarte Dorf Sobrio von Juni bis Oktober das Sobrio-Festival. Cavagnago und Anzonico sind leicht erreichbar, letzteres bietet einen Laden für lokale Spezialitäten.

Das rustikale Haus wird komplett mit allen Geräten verkauft und ist sofort bereit, seine neuen Besitzer zu empfangen.

Technische Informationen:
Erreichbarkeit: Im Sommer mit dem Auto erreichbar; bei Schnee ist es mit dem 4x4 erreichbar oder mit dem Postbus nach Cavagnago und dann mit dem Schneemobil, Quad oder Schneeschuhen.

Warmwasser: wird von einem Gasbrenner mit Schornstein erzeugt.

Elektrizität: vier Solarpanels mit 185 W, zwei Speicherkapazitäten von 800 mAh. Ein 5 kW Benzingenerator ist verfügbar, falls erforderlich.

Heizung: Kamin, Haas+Sohn-Ölofen, Holzofen von 1905, zwei tragbare Gasherde mit Katalytiktopf (2021, 2024).

Dienstleistungen: An das kommunale Wassernetz angeschlossen über einen Satellitenzähler und eine dreikammerige Klärgrube, die die 11 Häuser des Komplexes versorgt. Das Wasser stammt aus einer Quelle und wird in einem Becken von 250 m³ in 1.750 Metern Höhe gesammelt, das nur vier Bauernhöfe versorgt.

Als verantwortlicher Kontakt stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen per E-Mail zu senden. Ich freue mich dann, nach einem Telefoninterview einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Sie willkommen zu heißen, Ihnen persönliche Beratung anzubieten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.
Sie können mit mir auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, ich muss es noch lernen), Englisch und Französisch sprechen.

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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-130 und www.newhome.ch ***

Eingebettet in die wilde und unheimliche Landschaft von Deiro, auf einer Höhe von 1.400 Metern über Faido, Sobrio und Cavagnago, wo dieses Rustico aus dem Jahr 1838 restauriert und ausgebaut wurde und bereit ist, den neuen Besitzer für unvergessliche Bergferien zu empfangen.

Neben dem Parken auf dem Grundstück führt ein sanft ansteigender, gepflasterter und grasbewachsener Weg zum Rustico. Beim Betreten werden Sie von dem Wohnbereich empfangen, der durch große doppelt verglaste Holzfenster (2012) erhellt wird, mit einem Holztisch, Bänken und bequemen Stühlen. Der Raum verfügt über einen...