Wohnung zu verkaufen - 3073 Gümligen, Dennigkofenweg 67

Ruhige und naturnahe Wohnlage mit optimaler Anbindung
Der Dennigkofenweg 67 befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnquartier von Gümligen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus, die von Gärten und Grünflächen umgeben sind. Diese Wohnlage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischer Nähe und naturnahem Wohnen.?

**Verkehrsanbindung:
** Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Gümligen ermöglichen. Von dort aus erreichen Sie die Stadt Bern in wenigen Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie rasch auf den Hauptverkehrsachsen, was Pendlern entgegenkommt.?

**Infrastruktur:
** In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Zentrum von Gümligen bietet zudem weitere Dienstleistungen und Gastronomiebetriebe. Für grössere Einkäufe oder kulturelle Angebote ist die Stadt Bern schnell erreichbar.?

**Naherholung:
** Die Region lädt mit ihren zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Jogging oder Velotouren ein. Das Schwimmbad Ostermundigen ist in 10 Fussminuten erreichbar. Der nahegelegene Dentenberg bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen mit schöner Aussicht über die Gemeinde.?

Insgesamt bietet die Mikrolage am Dennigkofenweg 67 in Gümligen eine hohe Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und zwei Balkonen ? Ideal für Familien!
Am Dennigkofenweg 67 in Gümligen erwartet Sie diese lichtdurchflutete und grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die familienfreundliche Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause besonders attraktiv.

Highlights der Wohnung:

• Helles und offenes Wohnkonzept mit grosszügigen Räumen
• Ansprechendes Wohnzimmer mit Essbereich und Chemineé für gemütliche Stunden
• Moderne, abgeschlossene Küche mit hochwertigen Geräten
• Zwei Balkone mit wunderschöner Sicht auf die Berge
• Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche
• Wandschränke bieten praktischen Stauraum
• Hochwertige Bodenbeläge: stilvolle Platten und Parkett
• Flexibler Grundriss

**Zusätzlicher Komfort:
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• Bastelraum im Untergeschoss für kreative Hobbys oder zusätzlichen Stauraum
• Praktischer Keller für zusätzliche Abstellfläche
• Grosszügiger Estrich im Dachgeschoss für noch mehr Platz
• Zwei Einstellhallenplätze im Preis inbegriffen (je CHF 30'000.00)

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die ruhige und familienfreundliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zudem locken vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung in der lebendigen Gemeinde.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der laufende Mietvertrag wird von der neuen Eigentümerschaft übernommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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