Wohnung zu verkaufen - 4900 Langenthal, Bützbergstrasse 66a

5.5-Zimmer-Wohnung mit 108 m2 Wohnfläche
An der Bützbergstrasse 66a in Langenthal verkaufen wir diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet auf 108 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.

Sie verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Raumaufteilung lässt sich mit einfachen Mitteln flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. In der Wohnung selbst besteht Sanierungsbedarf, insbesondere bei den Bodenbelägen, der Küche sowie in den Nasszellen ? ideale Voraussetzungen, um das neue Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

• Flexible Raumaufteilung für individuelle Anpassungen
• Gut erreichbare Lage nähe Einkaufen, Schulen und Bahnhof
• Treppenlift vorhanden für komfortablen Zugang
• Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 20'000.? dazugekauft werden

Ein attraktives Angebot für alle, die eine gut gelegene Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen!

Verkaufsbedingungen
Verkaufsablauf

Für die Reservation des Kaufobjekts muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20 % des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen und Schaden.

Verkaufskosten

• Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sind von der Käuferschaft zu bezahlen.
• Die Handänderungssteuer von 1,8 % geht zu Lasten der Käuferschaft.
• Die Grundstückgewinnsteuern werden von der Verkäuferschaft übernommen.