Wohnung zu verkaufen - 6614 Brissago

Elegante Wohnung mit hohem Standard von 3.5 Zimmern, die sich im ersten Stock einer Residenz mit 13 Einheiten befindet, von denen 11 als Ferienwohnungen genutzt werden, mit ca. 151 m² Gewerbefläche, ca. 133 m² Wohnfläche, mit einer Terrasse von ca. 38 m² und einem flachen privaten Garten von ca. 66 m², wie folgt zusammengesetzt:

Sicherheitstür, Eingang zu einem langen, vollständig verglasten Flur mit großen Einbauschränken rund um den Umfang, sofort rechts betritt man den Hauptbereich, wo wir einen Flur mit einem großen Einbauschrank finden, ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne mit Chromotherapie und dann das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Teil der Terrasse, wo wir auch den Garten finden.
Wenn wir im Flur weitergehen, finden wir einen weiteren Zugang mit einem Vorraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem anderen Teil der Terrasse.
Wenn wir im Flur weitergehen, finden wir einen Gästeservice mit Dusche, dann betritt man das große Wohnzimmer mit einer wunderbaren super-technologischen und ausgestatteten Küche, die einen großen amerikanischen Kühlschrank, einen Getränkekühlschrank, ein Induktionskochfeld mit Wok- und Frittierplatte, einen Ofen mit Dampfer umfasst.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man dann auf einen kleinen Bereich, der als Zen-Garten genutzt wird, während man auf der anderen Seite zur großen Terrasse gelangt, die den gesamten Umfang der Wohnung umgibt.

Bodenbelag aus edlem Granit aus dem Val Maggia, während wir in den Bädern Fliesen aus Feinsteinzeug finden.
Elektrische Rollläden im gesamten Haus
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
Alarm
Solarmodule
Safe
Ein sehr schönes Objekt, das den Geschmack von Menschen befriedigen kann, die nach einer Immobilie am See suchen, in der Nähe des Lidos, Tennisplätze, Restaurants und Bars, in denen man hervorragende Aperitifs genießen kann, nur 11 Minuten von Locarno und 35 Minuten von Bellinzona entfernt.

Durchgeführte Verbesserungsarbeiten:

2007 Kanalisierung, Rohrreinigung, Außendämmung mit Mantel, Dachrenovierung.
2017 Austausch der Solarmodule.
2004 Austausch des Bodenbelags der Wohnung.
2012 Vollständiger Austausch der Bäder.
2017 Vollständiger Austausch der Küche, abgehängte Decke, neue Designwand im Wohnzimmer, Markisen.
Es ist auch möglich, einen Anteil am großen beheizten Innenpool, der Sauna und der Kühlwanne zu erwerben.

Unabhängige Heizölheizung für jeden Raum mit Verteilung über Schlangen.

Die Residenz umfasst eine kleine Höhle, in der es möglich ist, Feste und Abendessen zu organisieren. Sie verfügt über einen Ofen, einen Grill, einen WC-Service und 3 große Tische.
Die Residenz befindet sich in einer Sackgasse, die nur von den Bewohnern genutzt wird, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Grundschulen, Banken, Post, Lebensmittelgeschäften, Apotheken entfernt.

Verkauf möglich mit einem Rent to buy, Mindestanzahlung 10 %, maximale Dauer 3 Jahre, monatliche Rate separat zu vereinbaren.

Ein Parkplatz in einer geschlossenen Garage für 40.000 CHF und ein Keller.
Weitere Parkplätze außerhalb des Gebäudes.
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CL