Wohnung zu verkaufen - 6612 Ascona

Zweit- und Erstwohnsitz - Willkommen in einer außergewöhnlichen 5.5-Zimmer-Wohnung, die mediterranen Charme mit moderner Eleganz vereint. In einer erstklassigen Residenz, umgeben von Ruhe und dennoch nah an allem, was das Leben angenehm macht, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.

Das macht diese Wohnung so besonders:

• Grosszügige Wohnräume mit überdachter Terrasse:

Der fast 60 m² grosse Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine elegante Wohnküche mit Inselkochfeld und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch ein. Besonders beeindruckend: die über Eck verlaufende Fensterfront, die sich komplett öffnen lässt und die rund 22 m² grosse Terrasse in den Wohnbereich integriert. Ob Sonne am Morgen, Mittagessen im Freien oder entspannte Abende ? die Terrasse mit Überdachung und Einbaubeleuchtung bietet zu jeder Tageszeit einen perfekten Rückzugsort. Ein weiterer Balkon von ca. 12 m² mit Blick in den Innenhof der Residenz steht seinen Bewohnern zum Verweilen zur Verfügung.

• Schlafkomfort:

Masterbereich mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit privater WC-Abtrennung. Weiter verfügt die Wohnung über zwei helle, ruhige Schlafzimmer mit Blick in den mediterranen Innenhof. Beide Zimmer teilen sich einen überdachten Balkon und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.

• Flexibilität & Privatsphäre:

Ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse kann als Büro, Schlafzimmer, Fernsehzimmer oder Erweiterung des Wohnbereichs genutzt werden. Das Masterschlafzimmer bietet ein eigenes Ankleidezimmer und ein elegantes Ensuite-Bad mit separatem WC-Bereich.

• Praktische Extras:

Ein langer Flur mit beleuchteter Spiegelfront, raumhohe Einbauschränke, ein stilvolles Gäste-WC sowie eine Vorratskammer innerhalb der Wohnung sorgen für maximalen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und bis zu drei separat erwerbbare Tiefgaragenplätze (je CHF 75'000).

• Top-Lage in Ascona:

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Die Residenz bietet eine ruhige, exklusive Atmosphäre und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zur Piazza, einem Park, interessanten Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr ? alles bequem zu Fuss erreichbar.

Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung selbst beläuft sich auf CHF 1'995'000.00, ohne erwähnte Tiefgaragenplätze, die optional zu CHF 75'000 pro Tiefgaragenplatz zusätzlich erworben werden können).

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus mediterranem Flair, grosszügiger Architektur und einer einmaligen Lage. Lassen Sie sich dieses Highlight nicht entgehen ? kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Telefon 0041 (0)91 791 92 92

Stile, comfort ed esclusività - La vostra casa mediterranea ad Ascona

Benvenuti in un'eccezionale abitazione di 5.5 locali, dove il fascino mediterraneo si fonde con l'eleganza moderna. Situata in una residenza di alto livello, circondata da tranquillità e a pochi passi da tutto ciò che rende la vita piacevole, questa straordinaria proprietà vi aspetta.

Cosa rende unica questa abitazione:

• Ampie aree living con terrazza coperta:

Il cuore della casa è l'ampio soggiorno-pranzo di quasi 60 m². Una cucina elegante con isola e elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio. Particolarmente suggestiva è la grande vetrata angolare, completamente apribile, che collega il soggiorno alla terrazza di circa 22 m². Con copertura e illuminazione integrata, la terrazza è il luogo ideale per godersi il sole del mattino, pranzare all'aperto o rilassarsi la sera. Un secondo balcone di ca. 12 m² con vista sul cortile interno della residenza è a disposizione dei residenti per rilassarsi.

• Comfort per il riposo:

La zona notte principale offre una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di WC separato per maggiore privacy. Completano la proprietà due luminose e tranquille camere da letto affacciate sul cortile interno mediterraneo. Entrambe condividono un balcone coperto e un bagno raffinato con vasca e doccia walk-in.

• Flessibilità e privacy:

Un ulteriore locale con accesso diretto alla terrazza può essere utilizzato come ufficio, camera da letto, sala TV o ampliamento del soggiorno. La camera principale con bagno privato e cabina armadio garantisce un comfort esclusivo.

• Extra pratici:

Un corridoio lungo con armadi a specchio illuminati, armadi a muro fino al soffitto, un elegante WC per gli ospiti e un ripostiglio interno assicurano massima funzionalità. La proprietà include anche una cantina privata con attacco per lavatrice e fino a tre posti auto nel garage sotterraneo (acquistabili separatamente a CHF 75'000 l'uno).

Posizione privilegiata ad Ascona:
La residenza combina tranquillità ed esclusività, rimanendo a pochi passi dalla famosa Piazza, da parchi, ristoranti, scuole, negozi e molto altro, tutto facilmente raggiungibile a piedi.

Prezzo di vendita: Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di CHF 1'995'000,00, esclusi i sopracitati posti auto sotterranei, che possono essere acquistati con un supplemento di CHF 75'000 per posto auto sotterraneo).

Questa abitazione rappresenta la perfetta combinazione tra stile mediterraneo, architettura spaziosa e una posizione unica. Non perdete l'occasione di scoprire questa perla ? contattateci oggi stesso per una visita. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà straordinaria!

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Telefon 0041 (0)91 791 92 92