Penthouse zu verkaufen - 6600 Locarno

Ihr Traumgarten: Einmalige Gelegenheit!

Wir bieten ein dreistöckiges Gebäude in Locarno zum Verkauf an, das derzeit teilweise ausgebaut ist.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, ideal für Aktivitäten wie Kioske oder Bekleidungsgeschäfte. In den oberen Geschossen und im Dachgeschoss befinden sich sieben Wohnungen mit mittlerem bis hohem Standard.
Der Fußgängerzugang von der Hauptfassade an der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet.
Das Projekt sieht die Restaurierung des Gebäudes unter Beibehaltung des Atriums und des Treppenhauses vor, wobei die Möglichkeit besteht, einen Aufzug einzubauen, um den Zugang zu erleichtern.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß:
2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof.
3,5-Zimmer-Wohnungen mit großem Wohnbereich und Balkon.
4,5-Zimmer-Wohnungen mit separaten Räumen und Blick auf die Via Marcacci.
3,5-Zimmer-Attika-Duplex-Wohnung
4,5-Zimmer-Attikawohnung mit direktem Zugang vom Aufzug und Veranden.
Alle Wohnungen verfügen dank neuer Öffnungen und Dachfenster über Tageslicht. Zu den Einrichtungen gehören eine Gemeinschaftswaschküche und Keller, eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Die Zufahrt erfolgt über die Via Marcacci mit einer neuen mechanisierten Garage mit Stellplätzen. Dieser Vorschlag stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem wachsenden Gebiet zu investieren und Gewerbe- und Wohnflächen in einem günstigen Kontext zu kombinieren.