Wohnung zu verkaufen - 6417 Sattel, Schlagstrasse 66

Sattel ist attraktiv, da wo andere Ferien machen, zentral und schön gelegen in der Schweiz.

An zentraler, repräsentativer und unverbaubarer Lage mit Bergsicht entsteht die ansprechende Wohn- und Geschäftsliegenschaft <>. Baustart erfolgt.

Es entstehen grosszügige Wohnungen mit einem ausgewogenen Mix aus 2.5 Zi-, 3.5 Zi- und 4.5 Zi-Wohnungen sowie zwei exklusiven 5.5 Zi-Attikawohnungen, ab 50 – 180 m2 Nettowohnflächen, sowie repräsentative Gewerbeflächen, ab 41 – 83 m2 Nettowohnflächen.

Das anschauliche, freistehende Mehrfamilienhaus mit verspieltem Giebeldach, Loggien und Erker zeichnet sich durch eine gute und energieeffiziente Bauqualität mit Minergie-Zertifikat aus.

Die Liegenschaft weisst gut konzipierte und praktische Grundrisse aus, welche gut möblier bar sind. Verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandard wie: Gute Dämmwerte, Holzmetallfenster (3-fach-Verglasung) und teilweise Schallschutzfenster, Komfortlüftung, Bodenheizung, grosse bodenebene Duschen, Deckenspots, Einbauschrank im Gang, Reduit mit Waschturm, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fernheizung (Holzschnitzel), Grundinstallation Elektroauto-Ladestationen, grosse Balkone und Loggien, Keller im UG sowie eine Einstellhalle mit 32 Parkplätzen und 3 Motarradstellplätzen.

Die lauschigen Gartenwohnungen verfügen über erholsame, sonnige Gartenflächen ( 67.5 - 108.8 m2) und verspielte Erker.

Bestimmen Sie die Materialien Ihrer neuen Wohnung. Es stehen schöne, wertige Standard-Kollektionen wie Feinsteinzeugplatten (hell bis dunkel), eine Auswahl an grossen, geölten Landhausdielen/Burgdielen, Sanitärapparate und eine hochwertige Küchenausstattung mit Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank mit Tiefkühler, Induktionskochfeld von V-Zug, Granitabdeckung, Glasrückwand, lackierte Fronten etc. zur Auswahl.

• Zentrale, unverbaubare Lage, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und Bushaltestelle

• Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über Bergsicht

• Grosszügiger, gut möblierbarer Wohnraum

• Hochwertiger Ausbau

• Ab 3.5 Zimmer: 2 Badezimmer

• Kontrollierte Wohnungslüftung

• Jede Wohnung mit eigenem Waschturm

• Holzmetallfenster, 3-fach-Verglasung und auf Strassenseite Schallschutzfenster

• Lauschige Balkone und Gartensitzplätze auf Mostelberg-Seite

• Loggien auf Strassenseite

• Photovoltaikanlage für eigenen, günstigeren Strom

• Fernheizung ( Holzschnitzel )

• Grosse Einstellhalle mit Grundinstallation Elektroladestationen

• Grosser Veloraum

• Keller im UG

• Lift vom UG her erschlossen, direkten Zugang zu den Attikawohnungen

• Zur Mostel-Bergseite schöne gemeinschaftliche Gartenanlage

• Attraktive Gewerbeflächen im Edelrohbau zur Strassenseite

Im Dorf kann alles Notwendige einkauft werden. Gleich vor der Haustüre befindet sich der Volg/Post, das Café-Bäckerei Schelbert, Banken, die Bushaltestelle, der neue Bahnhof und das Gemeindehaus sowie die Gondelbahn zum Mostelberg. Die Schule ist unweit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ca. 10 Autofahrminuten entfernt, gibt es in Seewen ( Seewenmarkt) oder in Schwyz ( Mythencenter).

1 Einstellhallenplatz: Fr. 38'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie die Verkaufsdokumentation an.

Für Fragen und eine Besprechung steht Ihnen Frau Marlene Wiget gerne zur Verfügung.

Hinweis: Angefügte Visualisierungen sind nicht von der 2.5 Zi-Wohnung, sondern 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und dienen als Vorlage für die Materialisierung.

Den Grundriss entnehmen Sie aus der angefügten Broschüre.

www.kronenhaus-sattel.ch