Wohnung zu verkaufen - 1752 Villars-sur-Glâne, Route Des Martinets 65b

Einige Plätze sind noch verfügbar! Besichtigung der 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen

📅 Besichtigungen nur nach Anmeldung – Freitag, 19. September

Besichtigungen sind für Freitag, den 19. September, geplant.

Anmeldung erforderlich über diesen Link: https://calendly.com/ack-immobilier/portes-ouvertes

Im Herzen des begehrten Viertels Domaine du Platy vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung modernen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine erstklassige Lage nur wenige Schritte von Fribourg entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes, das 2019 erbaut wurde, und besticht durch ihre Helligkeit, ihren nach Südwesten ausgerichteten Balkon und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale:

• Venetta-Küche mit Quarzarbeitsplatte
• Doppelofen (Mikrowelle + Dampfer)
• Elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter
• Einbauleuchten, zahlreiche maßgeschneiderte Stauraumlösungen
• Heizung durch geothermische Wärmepumpe und Free Cooling
• 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
  

Die Wohnung umfasst:

• Großzügige Wohnräume: 4,5 geräumige Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern
• Elegante Schlafzimmer: Holzboden, weiße Wände, Ankleidezimmer
• Zwei Badezimmer: darunter ein Duschbad in der Master-Suite
• Balkon: um sonnige Tage mit Südwest-Ausrichtung zu genießen
• Keller, Waschküche und geräumige Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwagen

Alles in einem Gebäude mit Aufzug und sehr gut gepflegt.

Bevorzugte Lage: Diese Wohnung profitiert von einer idealen Lage mit der Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß und dem Bahnhof 13 Minuten entfernt. Die Annehmlichkeiten sind in der Nähe, mit der Cormanon-Schule 8 Minuten entfernt, einem Denner-Supermarkt 11 Minuten entfernt und einer Apotheke 10 Minuten entfernt. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig im Sommer.

Hinweis: Villars-sur-Glâne bietet eine besonders attraktive Besteuerung, mit einem kommunalen Steuersatz von nur 63,9 %, was die Investitionsattraktivität dieser Immobilie erhöht.

Verfügbar ab Mai 2026, stellt diese moderne Wohnung in einem neuen Gebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Familie dar, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in der Region Fribourg sucht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese seltene Gelegenheit zu zeigen und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen.