Wohnung zu verkaufen - 6500 Bellinzona

In einer landschaftlich reizvollen Gegend in Bellinzona-Artore gelegen, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs.

Auf einer Anhöhe, nur wenige Schritte von den Schlössern entfernt, mitten im Grünen, aber 2 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.

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Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten.

Zu verkaufen als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Die Wohnung befindet sich in einem Block mit nur 3 Einheiten und bietet absolute Privatsphäre und einen 180°-Blick auf die Schlösser und die Stadt Bellinzona.

Atrium-Eingang und Wohnzimmer mit moderner offener Küche und separatem Vorratsraum.

Vollständig ausgestattete private Waschküche.

Schlaf-/Arbeitszimmer mit Bad mit Wanne.

Hauptschlafzimmer mit separater Garderobe, die mit dem Hauptbadezimmer mit Dusche verbunden ist.

Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern hat man Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse und einem 280 m2 privaten Garten mit Rasenmähroboter.

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Details zur Immobilie

Baujahr 2023.

Nur 3 Wohnungen in jedem Block.

Mit Travertinmarmor verkleidete Residenz.

Reservierte und panoramische Lage.

Heizung Luft-/Wasserpumpe + Fotovoltaikanlagen.

Abstellraum für Motorräder in der Garage.

Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos auf jedem Stellplatz.

Externer Gästeparkplatz.

Klimaanlagen in den Wohnungen.

Besondere Merkmale der Wohnungen

Bequemer barrierefreier Zugang für Fußgänger.

Hochwertige Innenausstattung und Bodenbeläge, Bad- und Küchenbeläge.

Siemens-Küchengeräte mit Doppelbackofen, Miele-Waschmaschine und -Trockner.

Dreifachverglasung/ Aluminium/Holz.

Erweiterte Haustechnik - B Ticino.

Raumhöhe 2,40 h.

Vorrichtung für die Beleuchtung im Garten.

Rasenmäher-Roboter.

2 Stellplätze in der Tiefgarage.

Niedrige Eigentumswohnungskosten CHF 300/Monat - Jahr 2024.

Flache Oberfläche.

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3.5 Ziw. SUL : 108.80 m2.

Gedachte Terrasse : + 25.10 m2.

Private Waschküche : + 9,20 m2.

Gewerbliche Fläche: 121.35 m2.

Garten: 280 m2.

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