Wohnung zu verkaufen - 6500 Bellinzona

Die Residenz

Die Residenz "La Svolta", zentral und gut gelegen, besteht aus nur 7 Apartments, die sich durch ihre Einzigartigkeit, ihr Design und ihre leicht einrichtbaren Räume auszeichnen, dank der neutralen Farben der Beläge, Bäder und Wände.

Offene und tiefe Ausblicke auf die Umgebung, die das Grün der Berge und der Vegetation, den Morobbia-Fluss und das Blau des eleganten Gemeinschaftspools umfasst.

Apartment 1: Untergeschoss, ideal als Fußbodenwohnung oder Einkommenswohnung, wirtschaftlich und funktional, verfügt über einen Kamin und einen eigenen Außenbereich sowie einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Apartment 2: unabhängiger Eingang, ein hübscher, gut zu pflegender Garten mit direktem Zugang zum Park und seinem Pool, eine perfekte Zwei-Zimmer-Wohnung für Investitionen oder als Ferienwohnung mit sehr bequemer Parkmöglichkeit.

Apartment 3: ein wunderschöner privater Garten mit Obstbäumen, einem geräumigen Außenlager für Pflanzen und Gartenmöbel sowie einem Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Apartment 4: helle Holzfliesen, hervorragende Sonneneinstrahlung und die einzige Wohnung mit einem Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die Berge bietet. Diese Einheit zeichnet sich durch den direkten Zugang aus, der maximale Privatsphäre und Komfort garantiert.

Apartment 5: einfach wunderbar und geräumig, zeichnet sich diese Einheit durch eine vollständige Ausstattung mit Poliform-Schränken in hellen Farben aus, die der Wohnung Eleganz und Raffinesse verleihen, direkter Zugang mit dem Aufzug. Das ideale Nest für eine Familie oder für sehr anspruchsvolle Kunden in Bezug auf die Ausstattungen.

Apartment 6: Dachgeschoss mit doppelter Höhe, diese Einheit bietet Raum und wunderbare Ausblicke auf die Umgebung, mit der Möglichkeit, die Räume dank der Vertikalität der Innenräume weiter zu personalisieren. Diese Wohnung hat direkten Zugang mit dem Aufzug.

Apartment 7: ideal für eine Familie, die davon träumt, in einem hellen und großzügigen Penthouse mit interessanten Ausblicken und großer Vertikalität zu leben.

Direkter Zugang mit dem Aufzug für maximalen Komfort.

Für die Bewohner stehen je nach Budget verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung, von unbedeckten bis zu überdachten Parkplätzen sowie großzügigen Garagen.

Der Pool und sein Garten

Der Gemeinschaftsgarten, der die Residenz umgibt, zeichnet sich durch drei Elemente aus, die die Sommer der Bewohner magisch machen werden: der Park, der Pool und die Pergola mit Sommerküche.

Der Garten ist so strukturiert, dass er als Rasenfläche maximale Nutzbarkeit und minimale Wartung gewährleistet, um die Kosten für die Eigentümergemeinschaft zu minimieren.

Der Pool mit den Maßen 5 x 10 m und einer Tiefe von bis zu 2 m ist ein echtes Juwel im Zeichen der Gesundheit, denn er ist chlorfrei und wird dank einer salzhaltigen Lösung, die der Haut und dem Körper zugutekommt, sauber gehalten. Die Poolabdeckung, die 2022 erstellt wurde, ermöglicht die Nutzung das ganze Jahr über.

Die Pergola verfügt über einen Grill, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle und Arbeitsfläche, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Die Technik

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einem Photovoltaiksystem von 14,70 kWp zur Erwärmung des Warmwassers, das zur ökologischen und wirtschaftlichen Beheizung der Apartments beiträgt.

Ein überdachter Parkplatz für CHF 30'000.

Terrassenfläche 15,25 m2.