Wohnung zu verkaufen - 6500 Bellinzona

Die Residenz

Die Residenz "La Svolta", in zentraler und gut erschlossener Lage, besteht aus nur 7 Apartments, die sich durch ihre Einzigartigkeit, ihr Design und ihre leicht einzurichtenden Räume dank der neutralen Farben der Verkleidungen, Badezimmer und Wände auszeichnen.

Offene und tiefe Ausblicke auf die Umgebung, die das Grün der Berge und der Vegetation, den Fluss Morobbia und das Blau des eleganten Gemeinschaftspools umfasst.

Wohnung 1: Untergeschoss, ideal als pied-à-terre oder Mietobjekt, wirtschaftlich und funktional, verfügt über einen Kamin und einen eigenen Außenbereich sowie einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Wohnung 2: separater Eingang, ein hübscher, einfach zu pflegender Garten mit eigenem Zugang zum Park und zum Pool, eine perfekte 2-Zimmer-Wohnung als Anlageobjekt oder Ferienwohnung mit einem sehr komfortablen Parkplatz.

Wohnung 3: ein wunderschöner privater Garten mit Obstbäumen, ein geräumiger Außenlagerraum für Pflanzen und Gartenmöbel sowie ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten.

Wohnung 4: helle Holzoptik-Fliesen, optimale Sonneneinstrahlung und einzige Wohnung mit Balkon und wunderschönem Bergblick. Diese Einheit zeichnet sich durch einen direkten Zugang aus, der maximale Privatsphäre und Komfort garantiert.

Wohnung 5: einfach wunderbar und geräumig, diese Einheit zeichnet sich durch komplett eingebaute Poliform-Schränke in hellen Farben aus, die der Wohnung Eleganz und Raffinesse verleihen, direkter Aufzugszugang. Das ideale Nest für eine Familie oder für sehr anspruchsvolle Kunden in Bezug auf die Ausstattung.

Wohnung 6: Maisonette-Wohnung mit doppelter Höhe, diese Einheit bietet viel Platz und einen wunderschönen Blick auf die Umgebung, Möglichkeit, die Räume dank der vertikalen Innenausstattung weiter zu personalisieren. Diese Wohnung verfügt über einen direkten Aufzugszugang.

Wohnung 7: ideal für eine Familie, die davon träumt, in einem hellen und großzügigen Penthouse mit interessanter Aussicht und großer Höhe zu wohnen.

Direkter Aufzugszugang für maximalen Komfort.

Den Bewohnern stehen verschiedene Parkmöglichkeiten je nach Budget zur Verfügung, von unbedeckten bis hin zu überdachten Parkplätzen sowie großzügige Garagenboxen.

Der Pool und sein Garten

Der Gemeinschaftsgarten rund um die Residenz zeichnet sich durch drei Elemente aus, die die Sommer der Bewohner magisch machen: den Park, den Pool und die Pergola mit Sommerküche.

Der Garten zeichnet sich durch seine Gestaltung als Rasenfläche aus, um maximale Nutzbarkeit und minimale Pflege bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten zu gewährleisten.

Der 5 x 10 m große Pool mit einer Tiefe von bis zu 2 m ist ein wahres Schmuckstück für die Gesundheit, denn er ist chlorfrei und wird durch eine für Haut und Körper wohltuende Salzlösung sauber gehalten. Die 2022 eingebaute Poolabdeckung ermöglicht die ganzjährige Nutzung.

Die Pergola verfügt über einen Grill, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank, ein Spülbecken und eine Arbeitsfläche. den Bewohnern zur Verfügung.

Die Technik

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und 14,70 kWp Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung, die zum ökologischen und wirtschaftlichen Heizen der Wohnungen beitragen.

Ein überdachter Parkplatz für CHF 30'000.

Terrassenfläche 15,25 m².