Wohnung zu verkaufen - 6653 Verscio, Stradón 65

Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Apartment A1.1 mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und einfache Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt.

Das Apartment A1.1, mit einer Bruttogeschossfläche von 68,5 m² und einem Garten von 59 m², zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das auch zu einer schönen Außenpergola führt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Eingangsbereich mit praktischem Flur.

Die großen, bis zum Boden reichenden Fenster, die strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Äußeren. Die umliegende Vegetation und die grüne, friedliche Landschaft werden zu einem integralen Teil des Wohnerlebnisses und verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden.

Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung von 8 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage (CHF 50'000.-) oder Außenparkplätze (CHF 30'000.-) zu erwerben, ergänzt.

Die Innenarbeiten sind noch vollständig anpassbar, was die Möglichkeit bietet, ein Maßanzugshaus zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten.

Merkmale:

• 2,5-Zimmer-Apartment - Erdgeschoss
• Großer Garten
• Große, bis zum Boden reichende Fenster mit strategischer Ausrichtung
• Neubau
• Ruhige und Wohngegend
• Außenparkplätze CHF 30'000.- pro Stück
• Garagenparkplätze CHF 50'000.- pro Stück
• Erstwohnsitz