Duplex zu verkaufen - 6422 Steinen

Schöne helle Duplexwohnung mit 6,5 Zimmern im Zentrum von St...
Diese geräumige und helle Duplexwohnung mit 6,5 Zimmern, die sich im 3. Stock befindet, besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen des Dorfes und bietet großzügigen Platz für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht jederzeit eine einfache Fortbewegung.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus mit solider Bauweise und beeindruckt durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Galeriegeschoss, einem Balkon und fünf Schlafzimmern.

- Nettowohnfläche: 133 m²
- Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang
- Separate Küche mit Essbereich und Balkonzugang
- 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Galeriegeschoss mit 2 Schlafzimmern
- Badezimmer mit Badewanne
- Fußbodenheizung
- Separate Gästetoiletten
- Balkon 11 m²
- Dachboden, Zugang vor der Wohnungstür
- Großer Kellerraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum
- Einfacher Garagenplatz, plus Außenparkplatz

Erweiterung:
Der Eingang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus und führt zu einem geräumigen Eingangsbereich. Die großen Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum für die ganze Familie. Rechts befinden sich die Gästetoiletten und das Badezimmer. Helle, das letztere ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und Toiletten ausgestattet. Links vom Eingang befindet sich die große Küche-Esszimmer. Sie bietet großzügigen Platz für einen Esstisch, eine ideale Anordnung und einen zusätzlichen Ausgang zum Balkon. Direkt daneben, im geräumigen Wohnzimmer, ist der Kamin das Highlight dieses hellen Raumes und wartet nur auf Ihre persönliche Gestaltung. Sie haben auch direkten Zugang zum Balkon. Um es in vollem Umfang zu genießen, richten Sie eine Sitzecke mit einer Bank vor der Küche ein. Die geräumigen Kinder- und Elternschlafzimmer befinden sich hinten, rechts. Am Ende des Flurs führt eine Tür zu einem weiteren Schlafzimmer, das als Büro oder Gästezimmer dienen könnte.

Die Treppe vom Eingang führt zur offenen Galerie, die die letzten beiden Schlafzimmer beherbergt. Der größte Raum könnte auch als zweites Wohnzimmer (für Kinder) dienen. Der andere Raum beherbergt ein Büro. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet.

Ein Dachboden, der über eine Schiebeleiter von der Treppe vor der Eingangstür zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss vervollständigen die Gestaltung. Das Gebäude verfügt auch über einen Spielplatz mit Grill. Sie können Ihre Fahrzeuge in der Einzelgarage und im Garagenhof parken.

Umgebung, Verbindungen:
Soziale Kohäsion und Nachbarschaftshilfe sind in Steinen sehr wichtig. Dies spiegelt sich in innovativen Unternehmen und Unternehmergeist sowie in einem dynamischen und vielfältigen Gemeinschaftsleben wider. Notwendige Geschäfte finden Sie im Nachbardorf. Der Bahnhof Steinen ist drei Gehminuten entfernt, und Schwytz, die Hauptstadt des Kantons, ist 10 Autominuten entfernt.
Steinen ist der Treffpunkt der schönsten Alpenpässe und zeichnet sich durch seine touristische Anziehungskraft und sein weites Freizeitangebot aus. Die umliegenden Skigebiete und Seen laden zum Flanieren ein. Kindergärten und Schulen aller Stufen befinden sich im Dorf, nur 500 Meter entfernt.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6422 Steinen Kanton Schwyz
Lage: Voralpen, 474 m über dem Meeresspiegel
Bevölkerung: etwa 3800 Einwohner
Nachbargemeinden: Schwyz Lauerz Arth Steinerberg Sattel