Duplex zu verkaufen - 6422 Steinen

Schöne helle Duplexwohnung mit 6,5 Zimmern im Zentrum von St...
Diese helle und geräumige Duplexwohnung mit 6,5 Zimmern im 3. Stock beeindruckt durch ihre zentrale Lage im Herzen des Dorfes und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten. Pendeln ist jederzeit möglich und der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus mit solider Bauweise und beeindruckt durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Galeriegeschoss, einem Balkon und fünf Schlafzimmern.

- Nettowohnfläche: 133 m²
- Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang
- Separate Küche mit Essbereich und Balkonzugang
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Galeriegeschoss mit 2 Schlafzimmern
- Badezimmer mit Badewanne
- Fußbodenheizung
- Separates Gäste-WC
- Balkon 11 m²
- Dachboden, Zugang vor der Wohnungstür
- Großer Kellerraum im Untergeschoss
- Waschküche und gemeinsamer Fahrradraum
- Einfacher Garagenplatz, plus Außenparkplatz

Ausbau:
Sie betreten die Wohnung über die Treppe und gelangen in einen geräumigen Eingangsbereich. Die großen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für die ganze Familie. Auf der rechten Seite befinden sich das Gäste-WC und das Badezimmer. Das helle Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Toilette. Links vom Eingangsbereich gelangen Sie in die große Küche-Esszimmer. Es gibt viel Platz für einen Esstisch, eine ideale Küchenanordnung und einen zusätzlichen Ausgang zum Balkon. Direkt daneben, im geräumigen Wohnzimmer, ist der Kamin das Highlight des hellen Raumes und wartet darauf, von Ihrer individuellen Einrichtung in Szene gesetzt zu werden. Sie haben auch direkten Zugang zum Balkon. Um den Balkon optimal zu nutzen, ist es ratsam, eine Sitzecke mit einer Bank vor der Küche einzurichten. Die geräumigen Kinder- und Elternzimmer befinden sich hinten rechts. Am Ende des Flurs führt eine Tür zu einem weiteren Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Treppe vom Eingangsbereich führt zur offenen Galerie mit den letzten beiden Schlafzimmern. Der größte Raum kann auch als zweites Wohnzimmer (für Kinder) genutzt werden. Der andere Raum bietet ein Büro. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und profitieren von viel natürlichem Licht durch große Fenster.

Ein Dachboden, der über die Treppe vor der Eingangstür mit einer ausziehbaren Leiter zugänglich ist, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum auf Ihrer Wohnebene. Ein Keller sowie die Waschküche und der gemeinsame Fahrradraum im Untergeschoss runden das Raumangebot ab. Das Haus verfügt auch über einen Spielplatz mit einem Grillbereich. Sie können Ihre Fahrzeuge in der einfachen Garage und im Garagenhof parken.

Umgebung, Verbindungen:
In Steinen funktioniert der soziale Zusammenhalt und die gegenseitige Hilfe unter Nachbarn sehr gut. Dies spiegelt sich in innovativen Unternehmen und einem Unternehmergeist sowie in einem dynamischen und vielfältigen Vereinsleben wider. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Nachbardorf. Der Bahnhof Steinen ist 3 Gehminuten entfernt und die Kantonshauptstadt Schwyz ist 10 Autominuten entfernt.
Steinen ist der Treffpunkt der schönsten Alpenpässe und ist bekannt als attraktiver Wohnort mit einem großen Freizeitbereich vor Ort. Die umliegenden Skigebiete und Seen laden zum Flanieren ein. Der Kindergarten und die Schulen bis zur Oberstufe befinden sich im Dorf und sind nur 500 Meter entfernt.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6422 Steinen Kanton Schwyz
Lage: Voralpen, 474 m über dem Meeresspiegel.
Bevölkerung: etwa 3800 Einwohner
Nachbargemeinden: Schwyz Lauerz Arth Steinerberg Sattel