Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6918 Figino, Via Cantonale 64
Neuer Preis! Seeblick - Duplex-Wohnung - 214 m²
Die Immobilie befindet sich im Gebiet der Gemeinde Lugano, genauer gesagt im Stadtteil Figino.
Direkt von der Hauptstraße, die das Dorf in der Via Cantonale 64 durchquert, zugänglich.
Das Wohngebäude wurde 1986 vollständig neu gebaut und aufgestockt.
Die Eingangsfront liegt zur Straße, die Hauptfront ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet gute Sonneneinstrahlung sowie einen unverbauten Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Die Immobilie, die sich im historischen Kern von Figino befindet, grenzt im Süden und Norden an Wohngebäude.
In der Nähe befinden sich grundlegende Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Öffentliche Parkplätze sind etwa 100 m entfernt.
Das Gebäude ist in 4 Wohneinheiten unterteilt.
Das zum Verkauf stehende Objekt hat eine Fläche von 213 m² und ist wie folgt zusammengesetzt:
-im ersten Stock Eingangsbereich und Zugangstreppen;
-im zweiten Stock Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene Küche, zwei Balkone mit kleinem Abstellraum, ein Hauptschlafzimmer mit Bad (Badewanne), zwei Schlafzimmer, mit Bad (Dusche) und Waschküche;
-im dritten Stock "Dachboden" Eingangsbereich, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer und 2 Dachböden/Lager;
Die Struktur des Gebäudes ist massiv mit verputzten und gestrichenen Außenwänden.
Satteldach mit Holztragwerk und Ziegeldach mit Kupferdeckung.
Die Zentralheizung ist elektrisch mit Fußbodenheizung.
Die Warmwasserbereitung erfolgt individuell für PPP mit elektrischem Boiler.
Die Ausstattungen umfassen:
Aluminiumfenster mit wärmedämmendem Glas
Aluminiumjalousien
Innentüren aus Holz
Fliesen- und Parkettböden.
Zur Immobilie gehört ein Außenparkplatz für CHF 30'000.- nur wenige Meter vom Haus entfernt und ein möglicher Parkplatz in der Garage zur Miete von der Immobilie.
Möglichkeit des Kaufs auch als Zweitwohnung.
Für dieses Objekt bieten wir den Service des Planungs- und Realisierungsprozesses für die Renovierung über 3B Renov Haus (3B Promotion SA, ein Unternehmen, das Teil der Holding 3B Group SA ist)
Grundspezifikationen für die Renovierung:
1) Küche
2) Bäder (3)
3) Böden
4) Einbauschränke
5) Malerei
6) Kamin
7) Innentüren
8) Terrasse
Detaillierte Spezifikationen mit Renderings und Kostenvoranschlägen nur auf Anfrage unter der folgenden E-Mail: renovhaus@3bpromotion.ch
Angaben zur Immobilie
Ausstattung & Eigenschaften
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Via Cantonale 64
6918 Figino (TI)