Wohnung zu verkaufen - 6354 Vitznau

Diese 3.5-Zimmer Wohnung am Sonnhaldenweg 2 hat etwas, das viele suchen, aber nur wenige finden: Einen grosszügigen Aussenbereich zur alleinigen Nutzung. Rund 160 m² Aussenfäche mit Palmen, Platz zum Durchatmen und direktem Zugang aus der Wohnung. Ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz sowie ein zusätzlicher Sitzplatz im Freien runden das Aussenangebot ab. Das 2003 erbaute Gebäude überzeugt durch einen gepflegten Unterhalt und einen modernen Auftritt.

Die Wohnung selbst ist offen geschnitten, mit einer Küche in dunklem Stein und grauen Fronten. Praktisch: Das Reduit könnte bei Bedarf in ein zweites Badezimmer verwandelt werden – ideal als Gäste-WC oder zusätzliches Dusche/WC. Die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden. Die letzte Ausgestaltung liegt bei Ihnen – Raum für eigene Ideen ist vorhanden. Auch energetisch ist man auf dem aktuellen Stand: 2023 wurde eine neue Luft/Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Ein Einstellhallenplatz sowie ein separates Kellerabteil gehören dazu. Die Lage ist zentral, aber ruhig. Der Dorfkern, der See und ÖV sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Finanzielles

Verkaufspreis Wohnung CHF 670'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 25'000.-
Total Verkaufspreis CHF 695'000.-

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