Wohnung zu verkaufen - 6353 Weggis

Im charmanten Unterdorf, Mitten im Zentrum von Weggis, verkaufen wir eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Gartenwohnung welche als Erstwohnsitz aber auch als Ferienwohnung genutzt werden kann.

Die zentrale Lage überzeugt mit erstklassiger Nahversorgung und optimaler Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop, der Vierwaldstättersee sowie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar alles für den täglichen Bedarf und das entspannte Leben direkt vor der Haustür.

Die Wohnung verfügt rund 88 m² Wohnfläche und hat einen grosszügigen, eigenen Gartenbereich mit Sitzplatz von ca. 73 m². Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Gärtnern oder bei einem Glas Wein der gepflegte Garten im Sondernutzungsrecht bietet Raum für erholsame Stunden im Grünen. Im Innern sorgt ein gemütliches Cheminée im Wohnbereich für eine besonders behagliche Atmosphäre.

Das Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten wurde 1988 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Estrich, die beide praktischen Stauraum bieten, sowie ein Einstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ihre Highlights auf einen Blick

+ Zentrale, ruhige Lage im beliebten Pannerhof Quartier
+ Lichtdurchflutete Wohnung
+ Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten
+ Sonniger, gepflegter Gartenanteil (ca. 60 m²) mit Privatsphäre
+ Herrlicher Ausblick auf die umliegende Berglandschaft
+ Nähe zum Vierwaldstättersee, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV
+ Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für Elektrofahrzeuge
+ Praktisches Keller- und Estrichabteil

Finanzielles

Verkaufspreis Wohnung CHF 990'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 35'000.-
Total Verkaufspreis CHF 1'025'000.-

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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