Duplex zu verkaufen - 6221 Rickenbach LU

Ein Haus das Geschichten und Erinnerungen schafft

Dieses geräumige Doppeleinfamilienhaus befindet sich an einer Top Lage in Rickenbach LU. Es liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr und bietet modernen Wohnkomfort sowie viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne und ein zusätzliches WC. Der grosse Wohnbereich mit Schwedenofen lädt zu gemütlichen Stunden ein, der angrenzende Essbereich mit offener Küche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Zwei weitere Räume können flexibel als Büro oder Reduit genutzt werden.

Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, derzeit als Kino eingerichtet. Zwei Terrassen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eine mit Pergola, Grillstelle und Rasenplatz, die andere aktuell für den Whirlpool genutzt. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Auf Wunsch können der Aussenwhirlpool mit Solardusche und das komplett eingerichtete Kino übernommen werden.

Die Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge. Die Haustechnik ist energieeffizient: Die Heizung wird über Erdwärme im Quartier gespeist und die Anbindung an die Photovoltaikanlage sorgt für geringere Stromkosten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Top-Lage in Rickenbach LU, ruhig, familienfreundlich, ohne Durchgangsverkehr.
• **5.5 Zimmer auf 4 Geschossen,**ideal für die ganze Familie.
• **Grosser Wohnbereich mit Schwedenofen,**gemütlich und einladend.
• Offene Küche mit Essbereichperfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
• Flexible Räume für Büro, Reduit oder Hobby individuell nutzbar.
• Keller mit Hobbyraum/KinoUnterhaltung und Stauraum in einem.
• **Zwei Terrassen und Balkon,**eine mit Pergola und Grillplatz, die andere für Whirlpool nutzbar.
• Doppelgarage, Aussenparkplätze und Besucherparkplätze, genügend Platz für Fahrzeuge.
• Energieeffizientund modern, Erdwärmeheizung, Photovoltaik-Anbindung

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