Wohnung zu verkaufen - 6012 Obernau

Ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt! Genießen Sie das besondere Wohngefühl dieser bezaubernder Terrassenwohnung an einer atemberaubender Aussichtslage, direkt an der Waldgrenze. Die sonnige Südhanglage verspricht ganztägige Besonnung begleitet von einer faszinierenden Weitsicht. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen, ein vielfältiges Dienstleistungsangebot und die Nähe zur Stadt Luzern machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

Die Terrassenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt mit absoluter Privatsphäre. Die Begegnungszone mit Terrasse, Wohnbereich und Küche erstreckt sich über den gesamten Südbereich der Wohnung. Die Rückzugszone wurde geschickt ins Wohnkonzept integriert und wird von einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer Gästetoilette ergänzt.

Die Eigentumswohnung überzeugt mit hoch gewichteten Privilegien, die heutzutage keine Selbstverständlichkeit mehr sind. Die vollkommene Privatsphäre, umschlossen von viel Grün, verbunden mit einer unverbaubaren Weitsicht auf die Bergwelt und den Hausberg Luzerns, den Pilatus. Dazu kommt die die zentrale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur vor den Toren von Luzern.

Renovationen Gebäude:

• 2002 Sanierung Flachdach
• 2003 Sanierung Schräglift
• 2014 Sanierung Heizung
• 2021 Sanierung Heizung (Öltank)
• 2022 Komplett neue Gegensprechanlage
• 2024 Sanierung Schräglift (Steuerung)
• 2024/25 Erneuerung der elektrischen Erschliessung

Renovationen Wohnung:

• 2010 Neue Fenster
• 2010 Neue Sonnenstoren
• 2021 Instandsetzung Küche und Bad
• 2023 Ersatz Einbauherd und Kochfeld

Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allen Privilegien dieser Terrassenwohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird durch eine sympathische Mieterschaft bewohnt. Nutzen Sie die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen als Renditeobjekt oder als Ihr neues zu Hause.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.