Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion, Avenue De Tourbillon 60

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes "Tourbillon 60", das 2015 an der Avenue de Tourbillon 60 in Sion gebaut wurde.

Die Lage des Gebäudes ist ideal in der Innenstadt, in der Nähe aller Einrichtungen (Bahnhof, Geschäfte, Schulen, öffentliche Räume, öffentliche Verkehrsmittel usw.) und weniger als 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahneinfahrt entfernt.

Richtung Südwesten und mit großen Fenstern ausgestattet, bietet der Doppelsalon großzügige Räume mit einer schönen Raumhöhe. Dieser sehr helle Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Loggia von 28 m2, mit herausnehmbaren Glaspanelem. Als wahre zusätzliche Raum ermöglicht dieses Balkon, die Außenwelt voll auszunutzen, unabhängig von der Jahreszeit. Der Eingangsbereich, funktional mit vielen integrierten Stauräumen, führt zum Schlafbereich, der zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit einer großen Badewanne, umfasst.

Die Bruttowohnfläche beträgt 117 m2, zuzüglich der Loggia von 28 m2 (Gesamtwohnfläche mit 1/2 Balkonen = 131 m2). Die Verteilung der Räume erfolgt wie folgt, unter Berücksichtigung der netten Wohnflächen (= einschließlich der Fußböden):

• Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen und Verteilerflur von 15,2 m2,
• Ein Doppelsalon, der auf die Küche öffnet, von 50,0 m2 (Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer zu schaffen),
• Ein Elternschlafzimmer von 12,4 m2,
• Ein Kinderschlafzimmer von 11,5 m2,
• Ein Duschbad/WC von 4,1 m2,
• Ein Badezimmer/WC von 5,9 m2.

Diese moderne Wohnung bietet hochwertige Ausstattungen und Design- und Effizienzmaterialien.

Es ist zu beachten, dass dieses Objekt leicht in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann, indem im Wohnzimmer ein 12,3 m2 großes Schlafzimmer geschaffen wird, wie es ursprünglich im Plan vorgesehen war.

Das Objekt verfügt auch über einen Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Ein Untergrundparkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge kann zusätzlich erworben werden.

Kürzlich mit Fernwärme der Stadt Sion (CAD) ausgestattet, bietet diese Wohnung eine umweltfreundliche Energieversorgung zu einem attraktiven Preis, der relativ niedrige Nebenkosten garantiert.

Hauptmerkmale:

• In der Innenstadt, in der Nähe des Bahnhofs
• Großer Wohnbereich von 50 m2
• Funktional und modern
• Großer Balkon von 28 m2