Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Alle Vigne 6

Pregassona, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkten und Banken entfernt, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Die Residenz besteht aus 2 im Jahr 90 errichteten Gebäuden, erstreckt sich über 5 Etagen und umfasst 10 Wohneinheiten verschiedener Größen.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² besteht aus:

- Eingangsbereich
- Großes Wohnzimmer
- Küche
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
- Außenterrasse mit ca. 8,5 m²

Derzeit präsentiert sich die Immobilie in einem guten Allgemeinzustand, da sie immer Gegenstand verschiedener Instandhaltungsarbeiten war. In den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, darunter:

- Dach (2021)
- Aufzug (2010)
- Streichen der Gemeinschaftsbereiche (2023)

Heizanlage mit Erdöl mit Wärmeverteilung über Bodenserpentine.

Eine Waschküche und ein privater Keller vervollständigen die Immobilie.

Verkaufspreis:

- 4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 670'000.--
- Autoabstellplatz: CHF 40'000.--
- Außenparkplatz: CHF 25'000.--