Wohnung zu verkaufen - 7012 Felsberg, Schulstrasse 6

Attraktive Familienwohnung in sonniger Lage

Diese helle und geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Familienherzen begeistern: einen sonnigen Balkon, einen praktischen Carport und eine familienfreundliche Umgebung. Die offene Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert, schafft eine freundliche Atmosphäre zum Kochen, Essen und Zusammenleben.

Der großzügige Wintergarten ermöglicht es, auch in der kühleren Jahreszeit Sonnenstunden zu genießen und den Blick nach draußen zu wenden. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Bäder, die den Alltag erleichtern und Privatsphäre schaffen.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Kreativität, Sport oder Entspannung. Die Lage in einer familienfreundlichen Gegend mit nahegelegenen Schulen, Spielplätzen und Nahversorgungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem perfekten Ort für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und Gemeinschaft legen.

Kurz gesagt, bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und angenehmer Umgebung – ideal für eine lebendige Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht.

Felsberg oder romanisch Favogn (Föhn), treffender könnte Felsberg nicht beschrieben werden. Fels und Berg haben wir genügend und Favogn (Föhn) auch, dieser lässt unsere weissen Riesling-Silvaner und die roten Pinot Noir Trauben reifen. In Felsberg gedeihen, dank der vielen Sonne und der abstrahlenden Wärme des Calandagesteins, sogar Kiwis, Aprikosen und Pfirsiche.
Die Felsberger pflegen ein aktives und attraktives Vereinsleben mit 31 Vereinen. Die familienfreundlichen Strukturen mit Kindertagesstätte, Mittagstisch und Blockzeiten in Kindergarten und Schule sind auch für erwerbstätige Erziehende ein Plus.
Felsberg verfügt über einen Bahnhof und hat einen Vertrag mit der „Stadtbus Chur AG". Dadurch ist das Dorf ausgezeichnet mit der nahen Hauptstadt verbunden. Ausserdem hat Coop eine Filiale in Felsberg, wo auch eine Poststelle eingerichtet ist.

-Nebenkosten CHF. 5500.- im Jahr
-Erneuerungsfond CHF. 2160.- im Jahr