Duplex zu verkaufen - 1121 Bremblens, Route De Morges 6

Bremblens
1121 Bremblens liegt im Bezirk Morges im Kanton Waadt. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Bremblens ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,1 % pro Jahr gestiegen und hat 606 Einwohner erreicht (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuersatz beträgt 66 %. In den letzten fünf Jahren ist der Wohnungsbau in der Gemeinde um durchschnittlich 3,2 % pro Jahr gestiegen, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,0 % liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 26,5 % gestiegen (Kanton: +22,3 %).

Baustelle offen! Doppelhaushälfte wird renoviert
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Büro sowie ein Gäste-WC
1. Stock:
Ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das in zwei Schlafzimmer unterteilt werden kann, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum.

1 innere Parkmöglichkeit in der Garage sowie 2 äußere Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis.

Grundstück in PPE

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Baukosten:

Derzeit elektrische Heizung auf Wärmepumpe umgestellt (über Heizkörper)
Bodenbeläge (Fliesen CHF 60.00/m2)
Küche CHF 30'000.00
Sanitäranlagen CHF 12'000.00
Elektrik
Fenster
Wärmedämmung
Ofen CHF 5'000.00
Entfernung der Holzdecke und Erstellung einer Betondecke, Fußbodenheizung CHF 80'000.00

Steuersatz: 68 %