Wohnung zu verkaufen - 5400 Baden, Im Eichtal 6

Im begehrten Allmendquartier oberhalb von Baden haben Sie die Möglichkeit eine Wohnung in der Siedlung 'Im Eichtal' zu erwerben.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und wurde 2021 komplett modernisiert (Küche, Nasszellen, Einbauelemente, Oberflächen). Sie verfügt über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich von dem man auf die zwei Balkone gelangt. Der Ostbalkon ist gegen den ruhigen Innenhof gerichtet, der kleinere Balkon ist gegen Westen orientiert. Die helle Küche verfügt über zeitgemässe Geräte unter anderem ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Bora). Es gibt zwei Zimmer: Ein grosses Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Kleines, das sich als Büro oder Kinderzimmer eignet. Die zwei Nasszellen sind modern gestaltet. Das Hauptbad verfügt über WC, Lavabo und Regendusche. Die zweite Nasselle ist eine Gästetoilette. Diese könnte auf Wunsch zu einem Reduit mit Waschturm umgebaut werden. Die allgemeine Waschküche im Keller verfügt über zwei Trocknungsräume. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerschrank und ein Kellerabteil mit Fenster. Der Parkplatz in der Einstellhalle ist im Verkaufspreis nicht enthalten. Es können ein oder zwei Einstellhallenplätze für je CHF 25'000 erworben werden. Die Heizung wurde 2023 auf eine Erdsonden-Wärmepumpe umgerüstet. Die unmittelbare Lage zum Naherholungsgebiet und ein Quartierladen in der Nähe bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Einzelpersonen oder Kleinfamilien.

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