Dachwohnung zu verkaufen - 8545 Rickenbach ZH, Greislerstrasse 6

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock mit Lift und schönem Ausblick in die grüne Umgebung in Rickenbach. Mit 165 m² Wohnfläche und einer totalen Nutzfläche von 264 m² sowie laufend getätigten Renovationen, bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Ein Highlight ist das obere Geschoss mit Galerie über dem Wohnbereich und Zugang zum Wellnessbereich mit Ruhezone, Sauna und Nasszelle.

Besondere Merkmale:

• Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
• Pelletofen im oberen Geschoss
• Praktisch ausgestattete Küche
• In die Wohnung integrierter Hobbyraum/Büro
• Erdsonden Wärmepumpenheizung
• Balkon über die gesamte Wohnungsbreite
• Abschliessbarer Abstellraum auf dem Balkon
• Geräumige Nasszelle mit Badewanne und Dusche
• Hauswirtschaftsraum mit WM/TB in der Wohnung
• Ankleidezimmer mit Einbaumöbeln
• Diverse Einbauschränke
• Hobbykeller im UG mit Wasseranschluss
• Kellerabteil im UG
• Kinderspielplatz mit Grillstelle

Zwei nebeneinander liegende Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 9 + 10) sind im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Wohnung punktet mit dem modernen Ausbau und dem vielfältigen Platzangebot. Perfekt für Personen mit Platzbedarf und Homeoffice-Ansprüchen, welche die Lage im Grünen und die gute Erreichbarkeit der nahen Zentren schätzen.

Lage und Umgebung: Diese grosszügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Rickenbach Dorf" ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, während der Volg für den täglichen Bedarf 9 Minuten entfernt liegt. Familien schätzen die Nähe zum Oberstufenschulhaus Bungert, das in nur 2 Minuten zu Fuss erreicht ist.

Diese Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung und ist sofort oder nach Absprache verfügbar. Perfekt für eine kleine Familie oder Personen mit Platzbedarf und Homeoffice-Ansprüchen, welche die Lage im Grünen und die gute Erreichbarkeit der nahen Zentren schätzen.

**Preis:**VB CHF 1'190'000.- inkl. 2 x TG-Parkplätze

Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Alle Angaben S.E.&O.