Wohnung zu verkaufen - 1802 Corseaux, Chemin Des Cornalles 6

Perché dans le charmant village de Corseaux, cet élégant appartement de 4,5 pièces vous offre un quotidien baigné de lumière et de sérénité, avec en toile de fond le Lac Léman et les Alpes majestueuses.

Un véritable tableau vivant, à admirer depuis deux balcons orientés sud et ouest, vous garantissant des couchers de soleil à couper le souffle.

Traversant et idéalement agencé, ce bien lumineux se compose de trois chambres à coucher, dont deux avec accès direct au balcon ouest, ainsi que de deux salles de bain, dont une avec possibilité d'installer une colonne de lavage. La cuisine et le séjour spacieux, ouverts sur le balcon sud, vous invitent à profiter pleinement du panorama. La cuisine peut être ouverte sur le salon.

En complément, vous bénéficierez de :

• Une grande cave
• Une place de parc intérieure et un garage box : un confort rare
• Des parties communes bien entretenues, comprenant un jardin, un local à vélos, une buanderie gratuite, deux salles de séchage, un local technique et un vaste galetas

L'appartement a été soigneusement rénové au fil des années et se présente dans un bon état, à l'image de l'immeuble, très bien entretenu et sans besoin de rénovations majeures. Bien que situé à proximité d'une route cantonale, le cadre verdoyant ainsi que la vue exceptionnelle l'emportent largement.

Sa situation est idéale : à deux minutes à pied des transports publics (bus et train), à cinq minutes du bord du lac, à proximité immédiate des écoles et à seulement dix minutes en voiture de la Haut-Lac International Bilingual School — un atout considérable pour les familles.

Enfin, la commune de Corseaux bénéficie d'une fiscalité avantageuse, et ce bien est proposé à un prix attractif pour la région, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.

Laissez-vous séduire par une qualité de vie unique entre lac, montagnes et toutes les commodités à portée de main. Ce coup de cœur vous attend à Corseaux.

Distribution des pièces :

• Hall d'entrée
• Cuisine accès balcon sud
• Salon- accès balcon sud
• Chambre 1 – accès balcon ouest
• Chambre 2 – accès balcon ouest
• Chambre 3
• Salle de bain douche
• Salle de bain baignoire et emplacement pour colonne de lavage
• 2 balcons
• 1 places de parc intérieure (en sus)
• 1 place de parc garage box (en sus)

Communs:

• Jardin
• Local à vélo
• Buanderie (gratuit) et 2 salles pour sécher le linge
• Local technique
• Galetas

**Travaux : **

• 2024 Peinture murs et armoires
• 2024 Machine à laver buanderie commune
• 2023 Fenêtres triple vitrage
• 2020 Ventilations
• 2020 Boiler
• 2018 Chaudière à gaz
• 2013 Cuisine (environ)

Situation géographique :
1802 Corseaux

Nichée au cœur de la Riviera vaudoise, la commune de Corseaux bénéficie d'une situation géographique tout simplement exceptionnelle. En surplomb du Lac Léman, elle offre un panorama spectaculaire sur les eaux scintillantes du lac et les sommets alpins en toile de fond — un décor de carte postale au quotidien.

À seulement quelques minutes de Vevey, Corseaux combine à merveille le charme paisible d'un village viticole avec la proximité directe des centres urbains et de toutes les commodités. Que ce soit pour rejoindre les écoles, les commerces, les transports publics ou les axes autoroutiers, tout est accessible rapidement, sans renoncer à la tranquillité d'un cadre verdoyant et préservé.

La commune est aussi connue pour son climat doux, sa qualité de vie un unique, sa vie culturelle riche — notamment grâce à sa proximité avec le Musée Chaplin — et ses vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Corseaux séduit aussi par sa fiscalité avantageuse, très appréciée des résidents.

Vivre à Corseaux, c'est s'offrir une vie entre lac et montagnes, dans un environnement exclusif où nature, calme et élégance se rencontrent. Une adresse rare, recherchée, et résolument privilégiée.

Informations pratiques sur le site web de la commune :

www.corseaux.ch