Wohnung zu verkaufen - 6102 Malters, Hellbühlstrasse 5b

Moderne 1.5-Zimmer-Wohnung in Malters – zentral & naturnah

Diese neuwertige 1.5-Zimmer-Wohnung an der Hellbühlstrasse in Malters überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Urbanes Leben und naturnahe Erholung lassen sich hier ideal verbinden.

Dank der zentralen Lage sind Bahnhof, Einkauf, Schulen und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar. Die gute Anbindung an den ÖV sowie die Nähe zur Natur machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Investoren interessant.

Die Wohnung (43.1 m², Hochparterre) bietet ein offenes Raumkonzept mit raumhohen Fenstern, edlem Parkett, 2.56 m Raumhöhe und einem Balkon (2.7 m²). Die moderne Küche, ein praktischer Einbauschrank sowie ein hochwertiges Bad sorgen für hohen Wohnkomfort.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieterträgen.

Zur Wohnung gehören ein privater Waschraum mit Waschturm, ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Das 2021 erbaute Gebäude erfüllt den Minergie-Standard, beheizt wird umweltfreundlich via Grundwasserwärmepumpe und Fussbodenheizung.

Highlights:

• Zentrale Lage (13 Minuten mit Zug nach Luzern)
• Einkaufmöglichkeiten usw. in unmittelbarer Nähe
• moderner und hochwertiger Ausbaustandard
• 1x Nasszelle (WC/BAD)
• 1x Einstellhallenplatz (im Preis inkl.)
• 1x Kellerabteil
• Eigener Waschraum mit Waschturm

Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.