Wohnung zu verkaufen - 5726 Unterkulm

Hier in Unterkulm dürfen wir Ihnen eine neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit grossem gedecktem Balkon anbieten. Die Überbauung wurde 2019 fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und den gesamthaft acht Wohnungen fügt sich optimal in die Landschaft in diesem Dorfteil ein.

Unterkulm liegt malerisch eingebettet im mittleren Wynental. Die flächenmässig viertgrösste Gemeinde des Bezirks Kulm ist gleichzeitig Hauptort. Naturnah und ursprünglich empfängt der Ort seine Bürger. Auf 888 Hektaren Gemeindefläche kommen 435 Hektaren Landwirtschaft und 315 Hektaren Wald. Die Hauptwohngebiete liegen meistens abseits der Hauptverkehrsachsen. Auch <> Wohnung ist etwas abseits – an der Verbindungsstrasse Richtung Schöftland. Mögen Sie es grün? Dann wohnen Sie hier richtig.

_Zum Raumangebot der Wohnung
Mit dem Personen-Lift fahren Sie von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstüre. Über den Korridor und das Entrée (9.2 m²) mit grosszügiger Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche (37.7 m²) und breiter Fensterfront. Im angrenzenden Reduit (2.7 m²) befindet sich der praktische Waschturm. Die Nasszelle (6.1 m²) ist mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo (6.1 m²) ausgestattet und liegt unmittelbar neben dem Schlafzimmer (13.5 m²). Der dem Wohnzimmer vorgelagerte und gedeckte Balkon ist mit 2 Sonnenstoren gut beschattet, optimal auf die Abendsonne ausgerichtet und mit zwei praktischen Abstellräumen (je 2.5 m²) ausgerüstet. Hier geniessen Sie viel Sonne und einen schönen Blick in die grüne Umgebung.

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Der Tiefgaragenabstellplatz kann für CHF 30'000.- bei Bedarf dazu erworben werden.

Gemeinschaftlich werden Waschküche, Velokeller, Spielplatz und das Gemeinschaftsgebäude genutzt.

Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 2018
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Moderner, heller und offener Grundriss
• Lift und Erdwärmeheizung
• Grosszügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Anzahl Zimmer: 2.5
Nettowohnfläche: 69 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Balkon/Terrasse Fläche: 30 m2
Nasszelle 1: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo
Keller: Ja
Parkpl. gedeckt Preis je 30'000
Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1
Heizung: Erdwärme
Heizungsart: Bodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Eigene Waschküche in Wohnung: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Aussichtslage: Blick ins Grüne
Sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Balkon: Ja
Distanz Schulen: 0.9 km
Distanz Kindergarten: 1.1 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.75 km
Distanz Tram: 0.9 km
Distanz Autobahn: 10.2 km
Distanz Flughafen: 56 km
Verfügbar ab: sofort

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Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.