Wohnung zu verkaufen - 5708 Birrwil

Exklusives, barrierefreies Terrassenhaus, 3. OG, Panorama-Seeblick,...
Die barrierefreien Terrassenhäuser im Minergie-Standard bestechen durch einen fantastischen, unverbaubaren Panoramablick auf den See und die Fernsicht auf die gegenüberliegenden Hügel und südlich auf den Rigi sowie die Berge der Zentralschweizer Alpen – ein entspannendes Landschaftskino mit allen verschiedenen Wetterlagen, die zu beobachten sind. Das Terrassenhaus mit der Randwohnung grenzt direkt und unverbaubar an die Wiese und den Bachlauf mit blickdichte bietenden Ufergebüschen. Im 3. OG befindet sich das zu verkaufende, exklusive und luxuriöse 4,5-Zimmer-Terrassenhaus mit Baujahr 2014 und vielen Extras – sehr gepflegt. Sie werden es lieben!

AUSSENBEREICHE:
Die 90 m² große Panoramaterrasse mit unverbaubarer See- und Bergsicht und überdachtem Sitzplatz sowie einer attraktiven und ausgezeichneten Gestaltung, u. a. mit hellen Bodenplatten, bis ins Detail arrangiert, ist schon Luxus pur! Die Bepflanzung in rostfreien Chromstahlgefäßen mit automatischer Bewässerung der Palmen und Bonsai-ähnlichen Gewächse ist ansprechend schön. Eine separate 30 m² große Poolterrasse mit eindrucksvoller und dekorativer Steinwand lädt zum Sitzen am Poolrand und Genießen des schönen Ausblicks ein; beide Terrassen sind mit pflegeleichten hellen Bodenplatten, elektrischen Sonnenstoren, Wasseranschlüssen und div. Steckdosen ausgestattet. Die Terrassen ermöglichen eine hohe Privatsphäre und grenzen südlich an eine unverbaubare Wiesenfläche mit blickdichte bietendem Buschwerk von und zu den Nachbarparzellen. Auch der Hauszugang, elegant aus dem Lift tretend, der überdachte Eingangsbereich mit nachbarlich gemeinsamem Vorplatz vom Lift her, auf der Ebene 3.

INNENBEREICHE:
Ein ansprechend dekorativ gestaltetes Entrée heißt Sie bzw. Ihre Gäste willkommen; mit eleganter Garderobe und Einbauschrank daneben ein Wirtschaftsraum (WM/TM V-Zug Geräte, Lavabo) und ein separater Abstell- bzw. Vorratsraum mit deckenhohen Einbauschränken für verschiedene Nutzungen. Nach einem Durchgang erreichen Sie den offenen, hellen und aussichtsreichen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Bleiben wir beim letzteren, dann dürfen wir eine tatsächliche Wunschküche für Koch-Schwärmer/innen präsentieren. Diese umfasst eine hochwertige Kochinsel mit einer Bar aus imposantem, brasilianischem Quarzit (grünlich marmoriert), einem Induktionskochherd und Teppanyaki (beides Miele) mit beidseitiger Bora-Kochfeldabluftanlage, ein Foodcenter mit Wasserspender und Eismaschine (Fors) sowie einen Multifunktionsbackofen mit Wärmeschublade (Miele), ein Steamer (Wasseranschluss) mit Wärmeschublade (Miele) runden die ideale Einrichtung ab – einfach luxuriös und traumhaft.

Zum Genießen, der ebenso helle Essbereich (könnte als Zimmer abgetrennt werden = 5,5-Zimmer-Wohnung), mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zum offenen Wohnzimmer mit erhöhter Decke und drei Panoramafenstern; davon ein großes mit Blickrichtung Ost, zum See und dem Hügelzug Lindenberg, sowie zwei südlich ausgerichtete mit Aussicht auf den See, die Rigi, als Königin der Schweizerberge bezeichnet, sowie die Zentralschweizer Alpen; die zwei letzteren Fenster sind mit Schiebetüren und Zugang zur Panoramaterrasse konzipiert. Auch dies alles, einfach nur gediegen und luxuriös – Sie werden es lieben!

Weiterführend, vom Entrée her, am Speisebereich vorbei der Korridor zu den Schlafräumen und Nasszellen, am Ende mit einem Zugang zur Poolterrasse und davor ein beidseitiger Spiegel-Einbauschrank mit Schiebetüren, aufgrund der Platzierung als Ankleide positioniert. Als erstes vor dem Korridor, rechts ein Badraum (WC/DU mit einer sogenannten italienischen Dusche mit Regenbrause). Danach dem Korridor entlang, wenig weiter hinten, linksseitig, ein erster Schlafraum mit Zugang zur Panoramaterrasse, hier als Büro und Ruheraum genutzt. Darauffolgend durch eine Tür getrennt, die erwähnte Ankleide mit einem beidseitigen Spiegel-Einbauschrank (Schiebetüren) vor dem Terrassenzugang. Links davor das größere...