Wohnung zu verkaufen - 4153 Reinach BL, Dornacherweg 57

Der kürzlich fertiggestellte Neubau (drei von vier Wohnungen verkauft) befindet sich in einer ruhigen sowie verkehrsberuhigten Quartierstrasse (30er Zone). Der Kindergarten und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar, das nahe gelegene Dorfzentrum bietet diverse Einkaufmöglichkeiten und mit der Tramlinie 11 erreichen Sie in knapp 20 Minuten den Bahnhof SBB/das Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur wenigen Autominuten entfernt.

Bereits von aussen weckt der imposante Baukörper die Begierde einen Blick hinter die Kulissen zu werfen. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt ins Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich aktuell im Edelrohbau und die Bodenbeläge, die Küche sowie die Nasszellen werden nach dem Wunsch der Käuferschaft ausgebaut (Mitspracherecht noch bis anfangs April 2025 möglich). Der Grundriss orientiert sich an alleinstehende Personen oder Paare, welche es modern und komfortabel mögen. Der überdurchschnittlich grosse Keller, analog einem Hobbyraum, bietet auch in Sachen Stauraum die gewünschten Platzverhältnisse. Ferner stehen im Untergeschoss allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Hobbyraum und ausreichend Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Der Abstellplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation rundet das Gesamtbild ab.

• imposanter Neubau mit hochwertigen Materialien
• in verkehrsberuhigter Quartierstrasse
• hervorragende Infrastruktur
• nahe ISB/Schulen/Kindergarten
• mit Lift
• Innenausbau nach Wunsch der Käuferschaft
• knapp 20m2 gedeckter Sitzplatz
• ca. 40m2 privater Garten
• zwei Schlafzimmer
• zwei Badezimmer
  
• Fussbodenheizung in allen Räumen
• ressourcenschonendes Heizsystem und PV-Anlage
• ca. 12m2 Keller
• zzgl. 1 Abstellplatz in der Tiefgarage CHF 40`000