Terrassenwohnung zu verkaufen - 5408 Ennetbaden

Die repräsentative, helle Terrassenwohnung im Stockwerkeigentum befindet sich an der Goldwand von Ennetbaden mit Ausrichtung nach Süden. Das Gebäude liegt direkt am Waldrand und eingebettet in die Reben des Weinguts Goldwand. Auf der Westseite fliesst der Müseggbach über das Grundstück. Die Wohneinheit im 5. Stockwerk ist Teil einer Überbauung mit 22 Terrassenhauseinheiten.

Die Wohnfläche ist auf einem Geschoss verteilt und bietet viel Platz und Wohnkom­fort mit einer Gesamtnutzfläche von 176 m2.
Der grosszügige Wohnraum ist ausgezeichnet besonnt. Die stilvolle Architektur, der hochwertige Innenausbau sowie die ganze breite umfassende Terrasse ergeben ein schönes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Im Eingangsbereich bietet ein grosser Einbauschrank mit Garderobe viel Stauraum. Im anschliessenden Wohnraum mit Fensterfront und Zugang zur Terrasse, befindet sich die offene Küche mit Bar und hochwertigen Küchengeräten. Im hinteren Teil sind zwei helle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Elternschlafzimmer auf der Hangseite verfügt über ein grosses ensuite Bad mit Badewanne, separater Dusche und Doppel-Waschtisch.

Ein weiteres Bad mit Dusche in der Mitte der Wohneinheit verfügt über die eigene Waschmaschine und Tumbler. Das Raumprogramm wird durch einen separaten Haushaltraum für praktische Verstaumöglichkeiten abgeschlossen. In den Zimmern und der Küche wurde ein edler Eichenparkett verlegt. Die Nasszellen sind mit grosszügigen, quadratischen Platten ausgestattet.

Das Highlight der Wohnung ist die 52 m2 grosse Terrasse mit optimaler Besonnung und herrlicher Aussicht auf die Limmat, das Bäderquartier und Teile von Baden.

Zur Wohnung gehört ein separater Keller-Raum im Untergeschoss. In der Tiefgarage befinden sich zwei Garagenplätze, welche zusammen mit der Wohnung erworben werden. Die Garage ist bereits mit dem Grundausbau für E-Mobilität ausgestattet.

Die Siedlung mit Baujahr 2011 ist sehr gepflegt und die Stockwerke sind mit einem gemeinsamen Lift oder via offenes Treppenhaus erreichbar.
Das Terrassenhaus liegt am Ende einer Sackgasse und ist mit dem Auto, Velo oder zu Fuss von der vor dem Haus liegenden Bushaltestelle schnell erreichbar. Die Annehmlichkeiten des neuen Thermalbads in Baden und das Zentrum Ennetbaden liegen in Gehdistanz.

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation inkl. Verkaufspreis auf Anfrage zu.

WIDERØE IMMOBILIEN AG
Dammstrasse 7
5400 Baden