Wohnung zu verkaufen - 5400 Baden

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive barrierefreie 3-Zimmer Wohnung, wo jedes Fenster eine Aussicht ist. Ob als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder als sofort beziehbare Eigentumswohnung ?Sie haben die Wahl!

Lage und Ausstattung - Diese preisgünstige Wohnung, grosszügig verteilt auf 69 m², bietet nicht nur vier Wände. Gelegen auf der 13. Etage erwartet Sie ein Panoramablick. Doch das ist erst der Anfang. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von grünen Flächen und mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

Das Wohnzimmer strahlt eine helle und einladende Atmosphäre aus, mit direktem Zugang zum Balkon, der nahtlos Innen-und Außenbereich vereint. Die Küche und das Badezimmer warten auf Ihre persönliche Note, denn nach einer liebevoll Renovierung versprechen sie höchsten Komfort und modernen Stil.

Kapitalanlage mit 5.5% Bruttorendite - Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine Bruttorendite von 5.5%. Das macht sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für alle, die von einem langfristig stabilen Wertzuwachs profitieren möchten.

Für Eigennutzer attraktiv - Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeit steht Ihnen offen, die Wohnung selbst zu bewohnen. Bei Selbstnutzung der Wohnung kann das Mietverhältnis fristgerecht aufgelöst werden kann.

Highlights auf einen Blick

• 3-Zimmer-Wohnung in Baden
• Vermietet mit 5.5% Bruttorendite
• Eigen- oder Kapitalnutzung möglich
• Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Attraktives Preis-Leistungs Verhältnis

Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.