Wohnung zu verkaufen - 3961 Grimentz, Rue Du Village 51

Authentische 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des alten Dorfes von Grimentz

Tauchen Sie ein in die Authentizität und den alpinen Charme dieser 58 m² großen Wohnung, die ideal im Herzen des alten Dorfes von Grimentz gelegen ist, einem der Juwelen des Val d'Anniviers.

Die Wohnung befindet sich in einem traditionellen dreigeschossigen Lärchenchalet und vereint den Charakter des Alten mit modernem Komfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1558. Die Wohnung wurde 1979 renoviert.

Sie besteht aus einem separaten Eingang, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, einer 2017 komplett renovierten Küche, die voll ausgestattet und zum Essbereich geöffnet ist, einem durch einen Vorhang abgetrennten Doppelzimmer, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine.

Sie werden die sichtbaren Balken, edlen Materialien sowie den Balkon zu schätzen wissen, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gipfel und die malerischen Gassen des Dorfes Grimentz bietet.

Nur wenige Gehminuten von den Skiliften entfernt, ist diese Wohnung perfekt als Rückzugsort in den Bergen, als Zweitwohnung oder als Mietinvestition.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in einem der typischsten und am besten erhaltenen Dörfer der Walliser Alpen zu werden.

Ein wunderschöner Keller im Stil eines Carnotzet ist im Verkaufspreis enthalten. Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe ermöglicht die Aufbewahrung von Skiern oder Holz.

Eine hübsche kleine Terrasse schmückt den Eingang der Wohnung. Dort kann man leicht einen Tisch und Stühle aufstellen, um einen Moment der Entspannung und Ruhe zu genießen.

Öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, am Eingang des Dorfes.

Dieses Immobilienjuwel ist eine seltene Perle im Herzen des alten Dorfes.

Genehmigung zum Verkauf als Zweitwohnung.

MERKMALE

Seine Vorteile:
• Wohnfläche: 58 m²
• Einzigartiges und seltenes Immobilienobjekt in der Gasse des alten Dorfes
• Außergewöhnliche, zentrale und ruhige Lage
• Balkon mit Bergblick
• Keller/Carnotzet
• Unmittelbare Nähe zum malerischen alten Dorf, zu den Skipisten, Wanderwegen und Geschäften
• Ganzjährig zugänglich
• An Personen mit Wohnsitz im Ausland verkäuflich

HINWEISE

Genehmigung zum Verkauf als Zweitwohnung und an Personen mit Wohnsitz im Ausland.
SIA-Fläche: umfasst die Fläche der Wohnung, den 1/2 Balkon oder 1/3 Terrasse, den 1/2 Keller.

ANMERKUNGEN

• Unsere Preise beinhalten die Agenturgebühren und die Mehrwertsteuer.
  - Informationen dienen nur zu Informationszwecken - unverbindlich.

KONTAKT UND BESUCH
E-Mail: vente@anniviers-immobilier.ch
Tel. 0041 27 475 18 22

Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung dieser charmanten Immobilie. Bitte kontaktieren Sie dazu unser Büro mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Termin zu vereinbaren.