Wohnung zu verkaufen - 4104 Oberwil BL, Wiesenstrasse 5

Eigentumswohnung W01: 3 1/2 Zimmer EG / Hochparterre

Als charmante Gemeinde im Leimental bietet Oberwil eine schöne Verbindung zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Dieses Neubauprojekt befindet sich am Vorderberg von Oberwil.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend- mit der Tramlinie 10 ist man zügig in Basel- City, auch verbinden diverse Buslinien Oberwil mit umliegenden Gemeinden.

Die Wohnungen sind auf der Gartenseite nach Süden und Westen ausgerichtet. Der allgemeine Garten ist ganztags geniessbar. Diese Wohnung ist zwar im EG, jedoch auf der Gartenseite Hochparterre. Der Garten ist für die allgemeine Nutzung und wird vom Gärtner / Hauswart unterhalten.

Dieses Wohnung im Mehrfamilienhaus bietet folgende Highlights:

• attraktive Lage
• Anlehnung an Minergie Standard
• Photovoltaikanlage
• Bastelraum / Homeoffice mit Tageslicht
• grosser Carport mit Platz für Velo/Scooter

**Untergeschoss:
**Bastelraum / Homeoffice 16.3 m2
Keller 6.3 m2

Erdgeschoss:
Eingang/ Vorplatz mit Reduit (WM/TR) 8.0 m2
Wohnen / Essen / Kochen 40.6 m2
Balkon gedeckt 16.8 m2
Zimmer 1 13.8 m2
Bad mit Einbauwanne, Lavabo, WC 4.0 m2
Zimmer 2 mit Bad en Suite 16.3 m2
Dusche mit Lavabo und WC 4.1 m2

Der Kaufpreis:
Wohnung CHF 1'150'000.-
Bastelraum CHF 34'000.-
Carport CHF 35'000.-
Total CHF 1'219'000.-

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As a charming community in Leimental, Oberwil offers a beautiful combination of urban life and rural idyll. This new-build project is located on the Vorderberg in Oberwil.

The public transport connections are excellent - Tram line 10 takes you quickly to Basel city and various bus lines also connect Oberwil with the surrounding communities.

The apartments face south and west on the garden side. Hence, the communal garden can be enjoyed all day. The garden will be maintained by the gardener / janitor.

This apartment in the apartment building offers the following highlights:

-attractive location
-In line with Minergie standard
-Photovoltaic
-Carport
-Hobby room / home office with Daylight

Basement:
Hobby room / home office 16.3 m2
Cellar 6.3 m2

Ground floor:
Entrance/ forecourt with utility room (WM/TR) 8.0 m2
Living / dining / cooking 40.6 m2
Balcony (with cover) 16.8 m2
Room 1 13.8 m2
Bathroom with built-in bathtub, sink, WC 4.0 m2
Room 2 with bathroom en suite 16.3 m2
Shower with sink and WC 4.1 m2

The purchase price:
Apartment CHF 1'150'000.-
Hobby room CHF 34'000.-
Carport CHF 35'000.-
Total CHF 1'219'000.-

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