Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon, Rue Delafléchère 5

Charme, Eleganz und Authentizität in zentraler Lage.

2001 restauriert, vereint diese Triplex-Wohnung perfekt den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Im Herzen von Nyon gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Schloss und zu allen Annehmlichkeiten, profitiert sie von einer idealen Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Diese Immobilie bietet eine warme und elegante Atmosphäre und wird sicher ein Favorit für eine Familie auf der Suche nach Komfort oder einen Investor, der nach einer hochwertigen Immobilie für eine nachhaltige Investition sucht. Mit ihren großzügigen Volumen und der sorgfältigen Anordnung stellt sie eine perfekte Wohnumgebung dar, die Funktionalität und Charme vereint. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

- Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Multifunktionsraum, ideal für ein Büro, ergänzt durch ein Duschbad mit WC und ein Schlafzimmer.

- Die erste Etage ist der Master-Suite gewidmet, die über einen eigenen Ankleideraum und ein angrenzendes Bad verfügt. Ein zweites Schlafzimmer oder Büro vervollständigt diese Etage.

- Der prächtige Dachboden beherbergt eine offene Küche, die zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer führt, perfekt für die Unterhaltung von Gästen. Von diesem Raum aus gelangen Sie über eine Treppe zu einer privaten Terrasse, einem wahren Ruhepol im Stadtzentrum.

- Der Keller bietet einen praktischen Waschraum sowie einen hervorragenden Weinkeller - Carnotzet, ideal für gesellige Momente.

Zwei individuelle geschlossene Garagen, die sich nur 200 Meter vom Haus entfernt befinden, runden dieses seltene Angebot auf dem Markt ab.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.